商超整體出售合同范例

商超整體出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

出賣(mài)方擁有位于__________________的商超整體產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該商超整體出售給買(mǎi)受方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就商超整體出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將位于__________________的商超整體出售給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的物包括但不限于商超內(nèi)的所有建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、裝修、庫(kù)存商品、債權(quán)債務(wù)等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸出賣(mài)方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未能按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________的商超整體產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該商超整體出售給買(mǎi)受方。

2.第三方作為本次交易的擔(dān)保方，同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將位于__________________的商超整體出售給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的物包括但不限于商超內(nèi)的所有建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、裝修、庫(kù)存商品、債權(quán)債務(wù)等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，買(mǎi)受方未支付剩余款項(xiàng)時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸出賣(mài)方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按約定支付款項(xiàng)，如買(mǎi)受方未按時(shí)支付，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣(mài)方有權(quán)要求第三方在買(mǎi)受方未支付剩余款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買(mǎi)受方應(yīng)保證在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，依法合規(guī)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)受方未支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如買(mǎi)受方未按時(shí)支付，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未能按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

1.第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為交易的主體，通過(guò)合同約定，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.第三方作為本次交易的融資方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.標(biāo)的物包括但不限于房產(chǎn)本身、土地使用權(quán)益、附屬設(shè)施等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)按照丙方提供的融資方案分期支付。

3.丙方作為融資方，承諾在乙方按照融資方案支付款項(xiàng)期間，提供必要的融資服務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或補(bǔ)正。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照融資方案分期支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為融資方，承諾在乙方按照融資方案支付款項(xiàng)期間，提供必要的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照融資方案分期支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

3.丙方未能履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙