賣方與居間協(xié)議合同范本

賣方與居間協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“居間方”），本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的特定標(biāo)的物出售，由乙方提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買標(biāo)的物的潛在買方。

2.2乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的物，協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行洽談，促成交易。

2.3乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2居間服務(wù)費(fèi)用由買方支付，支付時(shí)間為成交后__________日內(nèi)。

3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

4.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物未能成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

4.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物未能成交，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證明

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為居間方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保方，鑒于甲方希望出售其擁有的標(biāo)的物，乙方愿意提供居間服務(wù)，丙方愿意提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買標(biāo)的物的潛在買方，并促成交易。

2.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保交易過程順利進(jìn)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的標(biāo)的物銷售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中，確保買方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交易完成之日止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供潛在買方的信息，并對(duì)買方進(jìn)行審核。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供交易過程中的詳細(xì)記錄，包括但不限于洽談?dòng)涗洝⒔灰走M(jìn)度等。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易條款。

4.4甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方提供交易完成的證明文件。

五、甲方的利益條款

5.1若交易成功，甲方將獲得標(biāo)的物出售的款項(xiàng)，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保障標(biāo)的物的價(jià)值。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

6.2乙方如提供虛假信息或未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中，提供買方的支付能力和信用狀況。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在交易完成后，提供交易完成的證明文件。

7.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方資質(zhì)證明

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在標(biāo)的物銷售過程中的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了交易安全的有力保障，而乙方的居間服務(wù)則有助于甲方更快地找到合適的買方，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的物的擁有者，對(duì)標(biāo)的物的銷售擁有決定權(quán)，并通過本合同確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方在交易過程中發(fā)揮更大的影響力，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋購買方，鑒于乙方希望促成甲乙雙方的房屋買賣交易，丙方愿意購買甲方的房屋，丙方同意由乙方提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及價(jià)格

1.1本合同項(xiàng)下的房屋為甲方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、廣告宣傳、客戶推薦、交易協(xié)調(diào)等。

2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.3乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保交易過程順利進(jìn)行。

三、丙方購買權(quán)益

3.1丙方同意以本合同約定的價(jià)格購買甲方的房屋。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方協(xié)助解決交易過程中遇到的問題。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供購買能力證明，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

五、乙方的利益條款

5.1若交易成功，乙方將獲得合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋展示、交易協(xié)調(diào)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋或提供的信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍。

6.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易未能成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方在交易過程中不得利用乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或違反合同約定導(dǎo)致交易未能成功，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍。

7.2若丙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易未能成功，丙方應(yīng)退還乙方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方購買能力證明

5.乙方資質(zhì)證明

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在交易過程中承擔(dān)著重要的角色，乙