南平租房合同范本

南平租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除維修費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除維修費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

5.3若乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金額。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

（3）因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、甲方權(quán)利條款

8.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。

8.5甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

8.6甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方限制條款

8.7乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

8.8乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造等行為，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的履約能力，確保租金按時(shí)支付。

3.增強(qiáng)合同的法律效力，為甲乙雙方提供更加完善的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋的完好狀態(tài)，減少因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

2.通過甲方權(quán)利條款和乙方限制條款，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

3.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方中介服務(wù)方，提供租賃中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪及配套設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除維修費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方在本合同中提供中介服務(wù)，包括但不限于租賃信息的提供、合同起草、租賃手續(xù)辦理等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中的爭議。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

九、乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如電力、水源等。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。

十、甲方限制條款

10.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營。

10.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過