商鋪贈(zèng)予合同范本

商鋪贈(zèng)予合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪贈(zèng)予乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予商鋪基本情況

1.1甲方擁有的商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________

1.4商鋪土地使用權(quán)期限：____________________

二、贈(zèng)予條件及義務(wù)

2.1甲方向乙方無償贈(zèng)予上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方。

2.4乙方在獲得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)及房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未將商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2如乙方未按合同約定支付辦理轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3如乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方支付辦理轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，確保商鋪贈(zèng)予的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪贈(zèng)予及第三方擔(dān)保

1.1甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）無償贈(zèng)予乙方。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意對(duì)乙方接受商鋪的行為進(jìn)行擔(dān)保。

二、丙方的責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用等。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用目標(biāo)商鋪。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，或采取其他法律允許的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)在乙方按照合同約定履行完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方享有目標(biāo)商鋪的所有權(quán)，乙方在獲得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)及房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在獲得商鋪所有權(quán)后，將商鋪用于合法經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取行動(dòng)保護(hù)甲方的權(quán)益。

四、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方。

4.3乙方在獲得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)確保商鋪用于合法經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。

4.4乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)完成權(quán)屬證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如有損害甲方或其他利益相關(guān)方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保商鋪贈(zèng)予的順利進(jìn)行。

7.2第三方擔(dān)保方的介入，可以降低甲方在商鋪贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的履行能力。

八、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為贈(zèng)予方，對(duì)目標(biāo)商鋪擁有完全的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保商鋪的合法轉(zhuǎn)讓。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保乙方在獲得商鋪所有權(quán)后，能夠合法、合規(guī)地經(jīng)營商鋪。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方支付辦理轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣及第三方監(jiān)管

1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）出售給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證交易的安全和乙方的權(quán)益，同意對(duì)整個(gè)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

二、丙方的責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付過程，確保款項(xiàng)的安全轉(zhuǎn)移。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方或乙方采取補(bǔ)救措施。

2.4丙方在交易完成后，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方的權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價(jià)格支付商鋪購買款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件，并在交易完成后獲得該文件的所有權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益不受第三方侵害。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付，并確?？铐?xiàng)的合法來源。

四、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件。

4.3甲方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.4甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件或未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5甲方在交易過程中如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有利于其獲得更多的信息和保障