商鋪購買經(jīng)營合同范本

商鋪購買經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買

1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪購買款項(xiàng)。

第二條購買款項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買款項(xiàng)，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付購買款項(xiàng)的方式為：______。

2.3甲方收到乙方支付的全部購買款項(xiàng)后，視為甲方已將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條商鋪交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2交付商鋪時，甲方應(yīng)確保商鋪符合以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.商鋪裝修合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向購買上述商鋪，并同意按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。

3.丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意承擔(dān)商鋪的經(jīng)營管理責(zé)任，并保證商鋪的持續(xù)盈利能力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買及經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買

1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪購買款項(xiàng)，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3乙方支付購買款項(xiàng)的方式為：______。

第二條丙方經(jīng)營管理

2.1丙方同意自本合同簽訂之日起，對上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，并保證商鋪的持續(xù)盈利能力。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，對商鋪進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、客流量、租金收入等。

第三條丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營成本，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。

3.3丙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.4丙方應(yīng)遵守甲方提出的合理經(jīng)營管理要求。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的經(jīng)營報告，并對丙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或經(jīng)營管理不善時，要求丙方改正或解除合同。

4.3甲方有權(quán)在商鋪經(jīng)營收益達(dá)到一定比例時，要求丙方進(jìn)行利潤分成。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.商鋪裝修合同；

4.丙方經(jīng)營管理方案；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同中，丙方的介入旨在通過其專業(yè)運(yùn)營管理能力，保障商鋪的持續(xù)盈利，同時為甲方提供穩(wěn)定的投資回報。甲方作為商鋪的所有者，通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括對商鋪經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)、收益分成權(quán)以及違約解除權(quán)。乙方作為購買者，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保其履行合同義務(wù)。整體而言，本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保了甲方在商鋪購買及經(jīng)營管理過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方有意向租賃上述商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，并同意按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為專業(yè)的餐飲品牌管理公司，愿意提供品牌支持、運(yùn)營指導(dǎo)和市場推廣服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及品牌運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3乙方支付租金的方式為：______。

第二條丙方品牌運(yùn)營支持

2.1丙方同意自本合同簽訂之日起，為乙方提供品牌支持、運(yùn)營指導(dǎo)和市場推廣服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象的塑造和推廣，確保品牌知名度和市場競爭力。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋、市場分析等。

第三條丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和品牌戰(zhàn)略調(diào)整餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營策略。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)品牌推廣和市場推廣的相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方品牌形象和經(jīng)營效益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供必要的品牌支持和運(yùn)營指導(dǎo)，確保餐飲業(yè)務(wù)的順利開展。

4.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求丙方進(jìn)行整改或提供替代服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營方向。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方調(diào)整經(jīng)營策略或辭退員工。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.品牌運(yùn)營服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年_