賣(mài)地皮合同范例

賣(mài)地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出賣(mài)方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：____________________

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)及有關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方取得該土地使用權(quán)的全部權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方受讓該土地使用權(quán)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出讓方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出讓方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)及有關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該土地使用權(quán)的全部權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利條款

1.出讓方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若乙方未按期支付，出讓方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.出讓方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，若乙方違反約定，出讓方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

3.出讓方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地過(guò)程中，不得損害出讓方及其他第三方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障出讓方的權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.出讓方作為合同的甲方，擁有土地使用權(quán)，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。

2.甲方通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合理、高效利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方擔(dān)保函

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，承租方擬租賃該房屋用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為承租方提供租賃擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承租方租賃出租方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.承租方同意租賃上述房屋，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為承租方提供租賃擔(dān)保，確保承租方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.若承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給承租方使用。

2.承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

1.承租方有權(quán)要求出租方按照約定條件交付房屋，若出租方未按期交付，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求出租方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，出租方應(yīng)及時(shí)予以維修。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的____________________%。

2.出租方不得擅自提高租金，若擅自提高，承租方有權(quán)拒絕支付。

3.出租方不得干涉承租方正常使用房屋，不得非法占有承租方的租賃保證金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字