單位買房合同范本

單位買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同登記申請書

8.3房屋買賣合同登記受理通知書

8.4其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自免除或減少其對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易的安全、合規(guī)。

11.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，以及對乙方使用房屋的限制，保障了自身的合法權(quán)益。

附件：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同登記申請書

8.3房屋買賣合同登記受理通知書

8.4其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：____________________

甲方（出賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自免除或減少其對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其支付房款的安全。

6.3乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保購房交易的安全、合規(guī)。

10.2乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任，以及對房屋交付和使用的保障，維護了自身的合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出賣方，在本合同中處于相對從屬地位，其主要目的是確保房屋的