廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范例

廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房及其相關(guān)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2廠房面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，按照甲方要求提供相應(yīng)擔(dān)保。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任

4.1乙方在取得廠房經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：消防安全、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房及其相關(guān)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2廠房面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方參與及責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

2.3第三方對(duì)本合同履行的監(jiān)督和管理，不影響甲方對(duì)廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

3.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，定期向其報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、安全生產(chǎn)狀況等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染等事件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的履約保障，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

10.2第三方的參與，有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定自身的權(quán)益保障條款，確保在廠房經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益不受侵害，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與廠房租賃事宜。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房一事，并明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房及其相關(guān)設(shè)施。

1.2廠房面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方參與及責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.3第三方對(duì)本合同履行的監(jiān)督和管理，不影響乙方對(duì)廠房的租賃權(quán)。

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃甲方廠房的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________），租金支付方式為__________。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將符合約定的廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有廠房的租賃權(quán)，甲方在租賃期間，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聫S房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或解除合同。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房相關(guān)設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方在租賃期間，遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定自身的權(quán)益保障條款，確保在廠房租賃過程中，自身權(quán)益不受侵害，為乙方創(chuàng)造更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本合同中作為出租方，其權(quán)益主要通過合同條款的設(shè)定來保障，而非主導(dǎo)地位。