鄉(xiāng)里別墅出租合同范本

鄉(xiāng)里別墅出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，現(xiàn)欲將該別墅出租給乙方，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)里別墅的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及租賃期限

1.1出租物：甲方位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，以下簡稱“出租物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與接收

3.1出租物交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租物交付給乙方，并確保出租物符合合同約定的使用條件。

3.2出租物接收：乙方應(yīng)在出租物交付時，對出租物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)出租物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方。

四、使用權(quán)與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)出租物存在損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，丙方作為中介方，為甲方尋找合適的承租方，乙方有意承租該別墅，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)里別墅的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及租賃期限

1.1出租物：甲方位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，以下簡稱“出租物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與接收

3.1出租物交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租物交付給乙方，并確保出租物符合合同約定的使用條件。

3.2出租物接收：乙方應(yīng)在出租物交付時，對出租物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)出租物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行合理使用，并享有出租物的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租物，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并享有居住權(quán)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂合同。

6.2丙方應(yīng)保證乙方具備合法的承租資格，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.4乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.2乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。

8.3乙方不得在出租物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，提高出租物的租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有出租物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時實(shí)現(xiàn)出租物的經(jīng)濟(jì)效益。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也對乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到平衡。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，丙方作為中介方，為乙方尋找合適的租賃物業(yè)，乙方有意承租該別墅，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)里別墅的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及租賃期限

1.1出租物：甲方位于__________________________的鄉(xiāng)里別墅，以下簡稱“出租物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與接收

3.1出租物交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租物交付給乙方，并確保出租物符合合同約定的使用條件。

3.2出租物接收：乙方應(yīng)在出租物交付時，對出租物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)出租物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持出租物的良好狀態(tài)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃物業(yè)，并協(xié)助雙方簽訂合同。

5.2丙方應(yīng)保證出租物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方了解出租物的各項條件。

5.3丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對出租物進(jìn)行合理使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付出租物或未保持出租物良好狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、乙方的限制條款

7.4乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.5乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害他人合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為