農(nóng)場(chǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)場(chǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1房屋座落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋地址”），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已查閱了房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（例如：自用房屋、出租房屋、閑置房屋等），房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他義務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（3）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋后__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付購(gòu)房款總額的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備清單

附件二：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障交易安全及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為乙方的付款能力和履約能力提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1房屋座落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋地址”），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已查閱了房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（例如：自用房屋、出租房屋、閑置房屋等），房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按期履行合同，若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行合同；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方返還已支付的部分或全部購(gòu)房款；

（4）丙方有權(quán)要求乙方支付因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，乙方不得以任何理由擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)、用途；

（2）甲方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于收取購(gòu)房款、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易安全。

3.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)權(quán)利及違約條款

4.1乙方責(zé)權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方違約條款：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋后__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1房屋座落于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋地址”），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已查閱了房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（例如：自用房屋、出租房屋、閑置房屋等），房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付、過(guò)戶(hù)等手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋；

（2）乙方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于接收房屋、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)采取補(bǔ)救措施，保障乙方的權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約條款：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大裝修，影響乙方的居住和使用；

（2）甲方在房屋交付前，不得將房屋出租或以其他方式處分；

（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何爭(zhēng)議或權(quán)屬瑕疵。

五、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋后__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，