商城租賃運(yùn)營合同范例

商城租賃運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商城，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商城進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商城，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

六、租賃物的維修與賠償

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物租賃面積確認(rèn)書；

（4）租賃物租賃期限確認(rèn)書；

（5）租賃物租賃費(fèi)用確認(rèn)書；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物租賃面積確認(rèn)書；

（4）租賃物租賃期限確認(rèn)書；

（5）租賃物租賃費(fèi)用確認(rèn)書；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商城，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商城進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，為保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商城，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、租賃物的維修與賠償

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物租賃面積確認(rèn)書；

（4）租賃物租賃期限確認(rèn)書；

（5）租賃物租賃費(fèi)用確認(rèn)書；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，旨在保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方履行合同，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公大樓作為公司總部，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公大樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2甲方應(yīng)保證租賃費(fèi)用的合理性，如市場租金上漲，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前一個(gè)月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的主要設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

六、租賃物的維修與賠償

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供良好的租賃物條件。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃物租賃面積確認(rèn)書；

（4）租賃物租賃期限確認(rèn)書；

（5）租賃物租賃費(fèi)用確認(rèn)書；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，租賃辦公大樓作為公司總部，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)定、舒適的辦公環(huán)境中開展業(yè)務(wù)。