哈爾濱銀行抵押合同范本

哈爾濱銀行抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在哈爾濱市簽訂：

甲方（抵押人）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：哈爾濱銀行股份有限公司

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定享有抵押權(quán)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱、坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《抵押物清單》。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)前，將抵押物交付甲方繼續(xù)使用、收益。

2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押物用于擔(dān)保甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他必要措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2甲方在抵押期間因抵押物產(chǎn)生的任何收益，歸乙方所有。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)等處分行為。

4.3甲方在抵押期間使用抵押物，應(yīng)確保不影響抵押物的安全、使用價(jià)值及抵押權(quán)人的權(quán)益。

第五條抵押物的評(píng)估與變現(xiàn)

5.1本合同簽訂前，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合。

5.2抵押物如需變現(xiàn)，乙方有權(quán)按照評(píng)估價(jià)值優(yōu)先受償。

第六條抵押權(quán)行使

6.1甲方未能按期履行債務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，充分保障甲方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在哈爾濱市簽訂：

甲方（抵押人）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：哈爾濱銀行股份有限公司

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為償還其債務(wù)，同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，并尋求丙方的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保，并認(rèn)可丙方的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱、坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《抵押物清單》。

1.2甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)及處置權(quán)不受本合同影響。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)抵押物的處置而免除。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)在丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，要求乙方在甲方履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償。

3.2甲方有權(quán)在丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限屆滿后，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在抵押物處置前，將抵押物的監(jiān)管權(quán)交由甲方或丙方行使。

4.2乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，按照丙方的擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲方進(jìn)行債務(wù)清償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在抵押物處置過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3乙方未經(jīng)甲方或丙方同意，不得擅自處置抵押物。

第六條爭議解決

6.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的債務(wù)償還能力，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在債務(wù)履行期限屆滿后，甲方能夠優(yōu)先獲得債務(wù)清償，同時(shí)保障抵押物的價(jià)值不受損害，實(shí)現(xiàn)甲方的多重利益。通過本合同的簽訂，甲方在債務(wù)履行過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和保障，有助于維護(hù)甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在哈爾濱市簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（貸款人）：

名稱：哈爾濱銀行股份有限公司

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為滿足資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以其擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款擔(dān)保。

二、乙方同意向甲方提供貸款，并認(rèn)可丙方的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱、坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一：《抵押物清單》。

1.2乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)及處置權(quán)不受本合同影響。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)抵押物的處置而免除。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在貸款到期時(shí)，要求甲方償還貸款本金及利息。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方提供抵押物的監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置或損害抵押物的價(jià)值。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管，包括但不限于提供必要的文件和資料。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方如擅自處置抵押物或損害抵押物的價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。

第六條爭議解決

6.1雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全回收，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款，如要求甲方按