出售殯葬用地合同范本

出售殯葬用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法殯葬用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其殯葬用地出售給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______________________

1.4土地使用權(quán)期限：_______________________

1.5土地使用權(quán)證號：_______________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________元整（大寫：_______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，一次性支付甲方全部土地出售價款。

2.2.2乙方支付土地出售價款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出售價款后____________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及殯葬行業(yè)規(guī)范合理使用土地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地出售過程中涉及的一切稅費(fèi)。

4.2乙方在取得土地后，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出售價款的____________%。

5.2乙方未按約定時間支付土地出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地出售價款的____________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法殯葬用地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為保障交易安全和規(guī)范殯葬用地管理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______________________

1.4土地使用權(quán)期限：_______________________

1.5土地使用權(quán)證號：_______________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________元整（大寫：_______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，一次性支付甲方全部土地出售價款。

2.2.2乙方支付土地出售價款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出售價款后____________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及殯葬行業(yè)規(guī)范合理使用土地。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保交易合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)殯葬用地管理要求，對乙方提出合理的使用建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地出售價款。

5.2甲方在乙方支付全部土地出售價款后，有權(quán)要求乙方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方在交付土地后，有權(quán)要求乙方按照約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付土地出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地出售價款的____________%。

6.2乙方擅自改變土地用途，或未按約定合理使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在土地使用過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全、規(guī)范殯葬用地管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方使用土地的情況，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

10.2甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方支付土地出售價款、提供土地使用證等，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.3甲方通過本合同，能夠有效監(jiān)管乙方使用土地的情況，維護(hù)殯葬用地資源的合理利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法商業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商業(yè)用地出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行和乙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_______________________

1.4土地使用權(quán)期限：_______________________

1.5土地使用權(quán)證號：_______________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________元整（大寫：_______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，支付部分土地出售價款作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在交付土地前支付剩余土地出售價款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)用地使用規(guī)范合理使用土地。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付全部土地出售價款前，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求甲方確保土地的合法性和交付條件。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地。

5.2乙方在取得土地后，有權(quán)要求甲方提供土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在土地使用過程中，根據(jù)自身需求對土地進(jìn)行合法改造和開發(fā)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出售價款的____________%。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變土地用途或處置土地。

6.3甲方在交易過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在交易中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2乙方通過本合同，能夠獲得土地的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的，并獲得相應(yīng)的利益。

9.3乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，其權(quán)益在本合同中得到了一定程度的保障，但乙方作為買受方，其權(quán)益更為重要。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)，有利于乙方在交易中獲得更多的話語權(quán)和權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性。

10.3通過丙方的擔(dān)