臺州黃巖住房合同范本

臺州黃巖住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于臺州黃巖區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.2物業(yè)管理費等相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費繳納說明》。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臺州黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)情況說明

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費繳納說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為臺州黃巖區(qū)房產(chǎn)所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房產(chǎn)承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房產(chǎn)管理及維修服務(wù)提供方。為明確各方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔和使用功能。

3.2丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費繳納說明》。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對租金的收取權(quán)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.2甲方享有對房產(chǎn)的管理權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。

4.3甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其改正或解除與丙方的合作關(guān)系。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房產(chǎn)，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時維修房屋及配套設(shè)施，丙方未及時維修的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或影響乙方正常使用的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臺州黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)情況說明

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費繳納說明

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到保障，同時提高房產(chǎn)管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進行管理和監(jiān)督，確保租金收益和房產(chǎn)價值得到保障。通過引入丙方，甲方可以將部分管理職責(zé)委托給專業(yè)機構(gòu)，降低自身風(fēng)險，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為臺州黃巖區(qū)房產(chǎn)承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房產(chǎn)租賃咨詢及增值服務(wù)提供方。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)租賃咨詢及增值服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、租賃合同審查、租賃糾紛調(diào)解等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金建議，但需提前通知乙方。

3.3丁方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《咨詢服務(wù)費用繳納說明》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)正常使用該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得隨意干涉。

4.2乙方享有對房產(chǎn)的合理使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方享有在租賃期滿后，根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整租金的權(quán)利。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)的裝修、改造等工作，但不得增加乙方額外費用。

5.3甲方應(yīng)保證租金收取的合法性，不得收取任何非法費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.2甲方擅自干涉乙方正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3丁方未履行咨詢及增值服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臺州黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)情況說明

二、銀行賬戶信息

三、咨詢服務(wù)費用繳納說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)承租人，有權(quán)在租賃