農(nóng)村土地買賣合同范例

農(nóng)村土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標的土地的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的土地的購買價款。

2.4乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)將標的土地的權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件過戶至乙方名下。

2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.6乙方在取得標的土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

三、合同的履行與違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標的土地的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、三方主體的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方履行中介職責(zé)，確保交易順利進行。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，將標的土地的權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件過戶至甲方名下。

2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，交付標的土地的權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.6乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的中介服務(wù)。

2.7乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付購買價款。

2.8乙方應(yīng)確保在交易完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

2.9丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。

2.10丙方應(yīng)保證為甲乙雙方提供真實、準確的中介信息。

2.11丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1乙方如未按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的百分之______。

3.2乙方如未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方如未履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.4任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的土地存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知其他方，并采取措施予以解決。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行，各方無權(quán)追究對方責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，有助于提高交易的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險。

6.2丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障交易順利進行。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易安全。

7.2甲方通過合同設(shè)定多項權(quán)利條款，能夠有效預(yù)防和控制交易風(fēng)險，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積共計____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、三方主體的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付乙方。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.5乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易順利進行。

2.6乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

2.7丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.8丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，支付購房款。

2.9丙方應(yīng)確保在交易過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1甲方如未按約定時間交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之______。

3.2甲方如未按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方如未按約定時間支付購房款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之______。

3.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.5任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知其他方，并采取措施予以解決。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行，各方無權(quán)追究對方責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方維護自身權(quán)益，確保交易安全。

6.2乙方通過合同設(shè)定多項權(quán)利條款，能夠有效預(yù)防和控制交易風(fēng)險，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為出賣方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于促進交