房屋建設合同協(xié)議書

房屋建設合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（建設方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（施工方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于房屋的主體建筑、裝修裝飾、水電安裝等各項工作。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數[具體層數]層。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延誤，應按照相關法律法規(guī)及合同約定進行順延或承擔違約責任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害以及行為等不可預見、不可避免且不可克服的事件。第四章：工程質量1.質量標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行，同時應滿足甲方的特定要求和設計圖紙的規(guī)定。乙方應保證工程質量符合合格標準，如經檢驗不合格，應及時整改直至合格。2.質量檢驗：在工程施工過程中，乙方應定期進行質量自檢，并接受甲方或監(jiān)理單位的不定期抽查。如發(fā)覺質量問題，應立即整改并向甲方報告。工程竣工后，乙方應提交完整的質量檢驗報告。3.質量保證：乙方應在工程竣工驗收合格后，對工程質量提供[具體質保期限]年的質保服務。在質保期內，如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。該造價包括工程所需的所有材料、人工、設備及其他相關費用。2.支付進度：基礎工程完成并驗收合格后，支付工程總造價的[具體比例1]%。主體結構工程完成并驗收合格后，支付工程總造價的[具體比例2]%。裝修裝飾工程完成并驗收合格后，支付工程總造價的[具體比例3]%。工程竣工驗收合格后，支付工程總造價的[具體比例4]%。質保金為工程總造價的[具體比例5]%，在質保期屆滿且無質量問題后支付。3.結算方式：雙方應按照約定的支付進度和金額進行結算。結算時，乙方應提交完整的工程結算資料，經甲方審核確認后，按照約定的方式支付工程款項。第六章：雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照約定支付工程款項，及時協(xié)調解決工程施工過程中出現的問題。協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)和證件。對工程施工進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.乙方責任與義務：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審批。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。妥善保管和使用甲方提供的材料、設備等，如造成損失應承擔賠償責任。按時提交工程進度報告和質量檢驗報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七章：工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并提供變更設計圖紙和相關資料。乙方應在接到通知后[具體時間]內提出變更報價，經甲方審核同意后進行變更施工。如因乙方原因導致工程變更，應承擔相應的費用和責任。2.變更價款：工程變更的價款應按照實際發(fā)生的費用進行計算，并經雙方協(xié)商確定。如雙方無法協(xié)商一致，可委托有資質的造價咨詢機構進行評估確定。第八章：竣工驗收與交付1.竣工驗收標準：按照國家及地方相關標準和合同約定的質量標準進行驗收，驗收合格后應簽署竣工驗收報告。2.竣工驗收程序：工程竣工后，乙方應自通知甲方驗收之日起[具體時間]內組織驗收。如甲方在接到通知后[具體時間]內未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次組織驗收。3.交付時間：竣工驗收合格后，乙方應在[具體時間]內將工程交付給甲方。交付時，乙方應向甲方移交完整的工程資料和相關證件。第九章：違約責任1.甲方違約責任：未按照約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。未按照約定提供施工條件或協(xié)調解決問題的，應承擔由此給乙方造成的損失。擅自變更工程設計或要求乙方進行不合理施工的，應承擔由此增加的費用和責任。2.乙方違約責任：未按照約定的質量標準和工期完成工程的，應承擔違約責任。如工程質量不合格，應負責返工直至合格，并承擔返工費用；如工程延誤，每逾期一天，應按照工程總造價的[具體比例]向甲方支付違約金。未按照約定進行安全管理或造成安全的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。擅自使用甲方提供的材料、設備或損壞甲方財產的，應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結清后終止。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的相關信息保密，不得向第三方披露。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字