2025年度父母房產(chǎn)分割及子女房產(chǎn)繼承權優(yōu)先協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房產(chǎn)分割及子女房產(chǎn)繼承權優(yōu)先協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所分割的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或未了債務。甲方保證所分割的房產(chǎn)質(zhì)量符合居住要求，無安全隱患。甲方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的糾紛或損失。二、房產(chǎn)繼承權優(yōu)先乙方在甲方去世后，對甲方房產(chǎn)享有優(yōu)先繼承權。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方生前意愿，優(yōu)先繼承甲方房產(chǎn)。乙方在繼承過程中，應尊重其他繼承人的合法權益。三、房產(chǎn)分割及繼承程序1.房產(chǎn)分割甲方應在生前制定房產(chǎn)分割方案，并通知乙方。甲方應在甲方去世前完成房產(chǎn)分割手續(xù)。甲方應確保房產(chǎn)分割方案合法、公平、合理。2.房產(chǎn)繼承乙方應在甲方去世后，按照法定程序申請房產(chǎn)繼承。乙方應提供相關證明材料，包括但不限于死亡證明、身份證明等。乙方應在繼承過程中，與其他繼承人協(xié)商解決房產(chǎn)分配問題。四、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本協(xié)議的變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房產(chǎn)分割方案進行審查，并提出修改意見。有權在乙方去世后，按照協(xié)議約定優(yōu)先繼承甲方房產(chǎn)。義務：在協(xié)議簽訂后，甲方應確保乙方對房產(chǎn)分割方案的知情權。甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的繼承權。2.乙方權利與義務權利：有權在甲方去世后，按照協(xié)議約定優(yōu)先繼承甲方房產(chǎn)。有權在房產(chǎn)分割過程中，提出自己的分割意見。義務：乙方應配合甲方進行房產(chǎn)分割的準備工作。乙方應尊重甲方的意愿，不得干擾甲方的房產(chǎn)分割進程。六、房產(chǎn)分割與繼承程序1.房產(chǎn)分割甲方應在乙方去世前完成房產(chǎn)分割方案，并通知乙方。甲方應在乙方去世后，按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割。甲方應確保房產(chǎn)分割的合法性和公平性。2.房產(chǎn)繼承乙方應在甲方去世后，按照法定程序申請房產(chǎn)繼承。乙方應提供相關證明材料，包括但不限于死亡證明、身份證明等。乙方應在繼承過程中，與其他繼承人協(xié)商解決房產(chǎn)分配問題。七、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本協(xié)議的變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方侵犯乙方的繼承權，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方干擾甲方的房產(chǎn)分割進程，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭信息、房產(chǎn)分割方案以及其他機密信息（包括但不限于繼承權分配、家族秘密等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____