2025年農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文與操作流程

2025年農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文與操作流程甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于甲方為合法擁有農(nóng)村房產(chǎn)的個(gè)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.4房產(chǎn)證號(hào)：____1.5房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或其他法律上的瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格。2.2乙方支付方式如下：首期款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日支付給甲方。尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭滓译p方簽訂本合同并支付首期款。甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付尾款。四、甲方責(zé)任4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不涉及任何違法行為，包括但不限于詐騙、洗錢(qián)等。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。5.2乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：____日期：____操作流程：1.合同準(zhǔn)備：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)法律文件，并了解當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策和規(guī)定。2.簽訂合同：甲乙雙方在確認(rèn)房產(chǎn)情況、價(jià)格及支付方式無(wú)誤后，簽訂本合同。3.支付首期款：乙方在簽訂合同后，按照約定支付首期款。4.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。5.支付尾款：乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付尾款。6.合同生效：合同自甲乙雙方