購房合同范本下載模板

購房協(xié)議范本下載【篇一:購房協(xié)議范本】房屋買賣協(xié)議出賣方:身份證號碼:地址:郵政編碼:電話:買受方:身份證號碼:地址:郵政編碼:電話:第一條房屋基礎情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________;位于第___________層,共__________（套）（間）,房屋結構為_________,建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米）,房屋用途為____________________;出賣方車庫位于第層,建筑面積為平方米,共間。該房屋平面圖見本協(xié)議附件一,（房屋全部權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。第二條土地使用權性質該房屋對應土地使用權取得方法為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方法取得土地使用權房地產轉讓同意文件號為____________;該房屋買賣后,根據相關要求,買受方（必需）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第三條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,該房屋售價為（幣）每平方米____________元,總金額為（幣）__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為（幣）每平方米元,總金額為（幣）_______萬_______千______百_____拾______元整。第四條付款方法買受方應于本協(xié)議生效之日向出賣方支付定金（_____幣）______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應于本協(xié)議生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方法可由雙方另行約定。第五條交付期限出賣方應于本協(xié)議生效之日起三十日內,將該房屋產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內,將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內,將車庫付給買受方。第六條買受方逾期未付款違約責任買受方須在要求日期內付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止協(xié)議,由此造成損失,出賣方不負擔任何責任及費用,買受方所預交購房款20%,抵作甲方損失。第七條出賣方逾期未交房違約責任出賣方須在交期限內交房給買受方,逾期未交房、建造質量不合格（關鍵指但不限于建筑材料）,出賣方須支付乙方預交購房款20%作為賠償,此賠償金要求在8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止協(xié)議,其中如乙方選擇終止協(xié)議甲方須在8月15日前一次性退還乙方預交購房款。第八條相關產權登記約定在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關要求期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款________％賠償買受方損失。第九條出賣方確保在交易時該房屋沒有產權糾紛,相關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方負擔全部責任。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生土地增值稅由出賣方向國家交納,;其她房屋交易所發(fā)生稅費除另有約定外,均按政府要求由出賣方和買受方雙方分別交納。第十一條本協(xié)議未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽署補充協(xié)議。第十二條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規(guī)和政策實施。第十三條本協(xié)議（經出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附表共___________頁,一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均含有相同效力。出賣方（簽章）:____________出賣方代理人（簽章）:______________年________月______日買受方（簽章）:____________買受方代理人（簽章）:______________年_______月_______日附件一房屋平面圖（略）【篇二:購房協(xié)議書范本】購房協(xié)議書賣房方(甲方):身份證號碼:身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:身份證號碼:相關乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議以下:一、甲方將其擁有獨立產權位于杭州市余杭區(qū)臨平街道格之林花園水晶苑4幢3單元502室房屋（房屋全部權證編號:余房權證臨移字第0025862號,建筑面積135平方米）以人民幣壹佰陸拾捌萬零仟零佰零拾零元整（￥1680000元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得上述房屋向中國農業(yè)銀行杭州楓華支行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾:1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可機構提供符合要求房屋資料以備查核。2、確保對出售房屋擁有獨立產權。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其她全部共有些人同意出售書面文件。3、確保該出售房屋未予出租。因出租所產生任何問題由甲方負擔并負責處理。4、自簽署本協(xié)議起,確保將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、根據前述業(yè)務需要,立刻簽署各項協(xié)議文件和辦理多種手續(xù)。6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可機構持有。三、乙方承諾:1、向貸款銀行或貸款銀行認可機構提供符合要求資料以備查核,并依要求支付費用。2、確保按原約定價格向甲方購置前述房屋,并立刻將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據前述業(yè)務需要,立刻簽署各項協(xié)議文件和辦理多種手續(xù),并負擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款取得同意為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方借款申請不符合條件而不予同意,則甲、乙雙方能夠解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。五、假如貸款銀行同意貸款金額不足申請貸款額30%,則乙方有權解除本協(xié)議。不然,乙方應推行本協(xié)議相關要求。六、違約責任1、假如甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所以受到損失。2、假如乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購置房屋,應向甲方賠償所以受到損失。七、本協(xié)議定立、推行、接觸、變更和爭議處理適用中國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可機構壹份。十、尤其約定:甲方:乙方:甲方授權代表簽字(蓋章):乙方授權代表簽字(蓋章):簽署日期:年月日簽署日期:年月【篇三:購房協(xié)議書(無房產證).】購房協(xié)議書（未辦房產證）甲方:乙方:茲有甲方座落于房屋,面積為平方米,權屬為。一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整,小寫元,大寫元。本協(xié)議簽署之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。二、甲乙雙方同意并約定在簽定協(xié)議日內乙方支付首付款（含定金）人民幣元給甲方,剩下房款人民幣元應在首付款內付給甲方?？偡績r5%元于房屋名字更換后付清。三、因為現實原因,本小區(qū)房產臨時無兩證,乙方已對甲方所要出售房產做了充足了解自愿購置該房,經雙方協(xié)商,更名后辦證所產生一切稅費全部由乙方負擔,產權證辦好后歸乙方全部。辦理房產證前更名事宜由甲方負擔,乙方給予配合。如不能準期更名辦理房產證時甲方負擔所需費用,過戶費由乙方負擔。四、甲方須提供該房購房協(xié)議、發(fā)票等全部資料及本人與共有權人身份證等復印件各壹份,幫助乙方落戶。五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內土地使用權一并并入乙方使用,如因為國家政策或自然原因等不可抗拒原因（如:升值,貶值,拆遷等）,造成損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或負擔。六、甲方必需確保轉讓房屋權屬清楚,無任何家庭糾紛,轉讓前無其她拖欠費用,若發(fā)生與甲方相關債權債務或家庭糾紛,概由甲方清理并負擔民事訴訟責任,所以給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。七、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金,所簽協(xié)議終止。甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方10%定金數額違約金,乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款千分之一滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。七、本房產因暫無兩證,其平方面積按計算,未來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。八、本協(xié)