2025年住宅交易購買項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅交易購買項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅交易購買項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目位置：【項(xiàng)目位置】1.3項(xiàng)目面積：【項(xiàng)目面積】平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：【項(xiàng)目性質(zhì)】1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：【項(xiàng)目現(xiàn)狀】二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述項(xiàng)目以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)】元整（大寫：【剩余款項(xiàng)】元整），在【支付時(shí)間】前一次性支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在【辦理過戶手續(xù)時(shí)間】前將項(xiàng)目過戶給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及資料；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，將項(xiàng)目的所有資料、圖紙、技術(shù)文件等交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方在項(xiàng)目過戶后，應(yīng)按照項(xiàng)目性質(zhì)及現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣【延遲過戶違約金】元整（大寫：4.3乙方違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣【延遲付款違約金】元整（大寫：五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方