2025年共有產(chǎn)權(quán)部分自愿放棄協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)部分自愿放棄協(xié)議甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：【乙方姓名】鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），位于【具體地址】，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。為了明確雙方在共有產(chǎn)權(quán)部分的權(quán)益分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑總面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。2.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，其中甲方持有【甲方持有產(chǎn)權(quán)比例】%，乙方持有【乙方持有產(chǎn)權(quán)比例】%。二、自愿放棄部分產(chǎn)權(quán)1.乙方同意自愿放棄其在共有房產(chǎn)中持有的【放棄產(chǎn)權(quán)比例】%的產(chǎn)權(quán)，將該部分產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，甲方應按照雙方協(xié)商一致的價格【轉(zhuǎn)讓價格】進行收購。3.乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，自本協(xié)議生效之日起，甲方擁有該部分產(chǎn)權(quán)的完全權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.雙方應共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分過戶至甲方名下。2.產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔。3.雙方應積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不得無故拖延或阻撓。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方在收購乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分后，應按照共有房產(chǎn)的實際使用情況，合理分配雙方在共有房產(chǎn)中的使用權(quán)。2.乙方在放棄產(chǎn)權(quán)部分后，仍享有共有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得干涉甲方對放棄部分的處分權(quán)。3.雙方應共同維護共有房產(chǎn)的安全、完好和整潔，不得損壞共有房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設施。4.雙方應按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，承擔共有房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等費用。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.如乙方未按約定放棄產(chǎn)權(quán)部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如甲方未按約定收購乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑總面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。2.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，其中甲方持有【甲方持有產(chǎn)權(quán)比例】%，乙方持有【乙方持有產(chǎn)權(quán)比例】%。二、自愿放棄部分產(chǎn)權(quán)1.乙方同意自愿放棄其在共有房產(chǎn)中持有的【放棄產(chǎn)權(quán)比例】%的產(chǎn)權(quán)，將該部分產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，甲方應按照雙方協(xié)商一致的價格【轉(zhuǎn)讓價格】進行收購。3.乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，自本協(xié)議生效之日起，甲方擁有該部分產(chǎn)權(quán)的完全權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.雙方應共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分過戶至甲方名下。2.產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔。3.雙方應積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不得無故拖延或阻撓。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方在收購乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分后，應按照共有房產(chǎn)的實際使用情況，合理分配雙方在共有房產(chǎn)中的使用權(quán)。2.乙方在放棄產(chǎn)權(quán)部分后，仍享有共有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得干涉甲方對放棄部分的處分權(quán)。3.雙方應共同維護共有房產(chǎn)的安全、完好和整潔，不得損壞共有房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設施。4.雙方應按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例，承擔共有房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等費用。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.如乙方未按約定放棄產(chǎn)權(quán)部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如甲方未按約定收購乙方放棄的產(chǎn)權(quán)部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一