2025年住宅交易代理合同規(guī)范文本

2025年住宅交易代理合同規(guī)范文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市的住宅出售給乙方，乙方委托丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。1.4住宅現(xiàn)狀：詳見附件一《住宅現(xiàn)狀說明》。二、交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買該住宅。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）住宅產(chǎn)權(quán)證書；（3）住宅現(xiàn)狀說明；（4）其他與交易相關(guān)的必要文件。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅現(xiàn)狀與合同約定相符。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方和丙方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3如丙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：《住宅現(xiàn)狀說明》甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____