2025年購物中心商戶物業(yè)管理服務合同協(xié)議

2025年購物中心商戶物業(yè)管理服務合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確購物中心商戶與物業(yè)管理服務方之間的權利、義務及責任，共同維護購物中心的正常運營及秩序。一、協(xié)議主體甲方（購物中心商戶）：____乙方（物業(yè)管理服務方）：____二、服務內容乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務：1.場地管理：確保購物中心內的公共區(qū)域、設施設備、綠化環(huán)境等得到良好的維護和管理，為顧客創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境。2.安全管理：加強購物中心的安全防范措施，確保顧客、商戶及員工的人身財產安全。3.清潔衛(wèi)生：負責購物中心內的清潔衛(wèi)生工作，確保公共區(qū)域、衛(wèi)生間等部位的清潔衛(wèi)生。4.維修保養(yǎng)：對購物中心內的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。5.客戶服務：設立客戶服務中心，為顧客提供咨詢、投訴、建議等服務。6.其他服務：根據(jù)購物中心實際情況，提供其他增值服務。三、服務費用1.甲方應按月支付乙方物業(yè)管理服務費用，具體金額為人民幣____元/平方米。2.甲方在簽訂本協(xié)議時，需預付一個月的服務費用作為押金。押金在協(xié)議到期后退回甲方。3.乙方在提供服務過程中，如產生額外費用，需提前告知甲方，經甲方同意后方可進行。四、服務期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，雙方如無異議，可自動續(xù)約。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）享有購物中心內公共區(qū)域的使用權。（2）對乙方提供的服務質量有監(jiān)督、評價和投訴的權利。（3）在協(xié)議期內，有權根據(jù)購物中心運營需要，對乙方提供的服務進行調整。2.甲方義務：（1）按時支付乙方服務費用。（2）遵守購物中心的管理規(guī)定，配合乙方做好各項服務工作。（3）不得擅自改變購物中心內公共區(qū)域的用途。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的服務費用。（2）對甲方違反本協(xié)議的行為，有權采取相應措施予以制止。（3）根據(jù)購物中心運營需要，對服務內容進行調整。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。（2）對甲方提出的合理建議和意見，及時予以采納和改進。（3）確保購物中心內公共區(qū)域、設施設備的安全、清潔、衛(wèi)生。六、違約責任1.甲方如未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方如未按照本協(xié)議約定提供服務，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。3.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議終止1.協(xié)議期滿，雙方未達成續(xù)約共識，本協(xié)議自動終止。2.在協(xié)議期內，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方。3.任何一方違反本協(xié)議且無法糾正，或因其他原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止本協(xié)議。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年__