物業(yè)管理服務協(xié)議

物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：____一、協(xié)議背景為規(guī)范____小區(qū)的物業(yè)管理服務，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.乙方負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保障等工作。2.乙方應保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運行，確保水、電、氣等供應正常，維修及時。3.乙方應定期對小區(qū)內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，保持綠化美觀。4.乙方應負責小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，確保公共區(qū)域整潔有序。5.乙方應加強小區(qū)內(nèi)的安全保障，建立健全安全管理制度，預防各類安全事故的發(fā)生。三、物業(yè)管理服務費用1.物業(yè)管理服務費用為每平方米____元/月，自____年____月____日起計算。2.業(yè)主應在每月____日前將物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應在收到物業(yè)管理服務費用后，向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。四、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務費用。2.乙方應按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。3.乙方應定期向業(yè)主公布物業(yè)管理服務費用收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。4.乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量。5.乙方應積極參與小區(qū)內(nèi)的公共事務，協(xié)助解決業(yè)主的合理訴求。五、甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。2.甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。3.甲方應遵守小區(qū)內(nèi)的管理制度，維護公共秩序。4.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務提出意見和建議。5.甲方應積極參與小區(qū)內(nèi)的公共事務，共同維護小區(qū)的美好環(huán)境。六、違約責任1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。3.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。七、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達成一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。3.協(xié)議解除或終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行已簽訂的合同義務。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一