2025年二手住宅買賣合同完善協(xié)議示例

2025年二手住宅買賣合同完善協(xié)議示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下完善協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.該房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，雙方協(xié)商確定該房屋交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空，并辦理完畢房屋交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的價(jià)格向甲方支付余款。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、維修。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.甲方如存在隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）