2025年頤養(yǎng)之家年設施維護保養(yǎng)合同

2025年頤養(yǎng)之家年設施維護保養(yǎng)合同甲方（頤養(yǎng)之家）：____乙方（維護保養(yǎng)公司）：____一、合同背景甲方為提供老年人居住、康復、娛樂等服務的頤養(yǎng)機構，為確保甲方設施的正常運行和居住者的安全舒適，甲方委托乙方進行設施的年度維護保養(yǎng)工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同條款。二、合同內容1.維護保養(yǎng)范圍乙方負責對甲方以下設施進行年度維護保養(yǎng)：（1）居住區(qū)域：包括房間、走廊、衛(wèi)生間、廚房等；（2）公共區(qū)域：包括大廳、活動室、餐廳、會議室等；（3）室外區(qū)域：包括綠化帶、停車場、道路等；（4）其他設施：包括電梯、空調、消防設備等。2.維護保養(yǎng)標準乙方應按照以下標準進行維護保養(yǎng)：（1）居住區(qū)域：保持室內外環(huán)境整潔，設施設備完好，無安全隱患；（2）公共區(qū)域：保持地面、墻面、天花板、家具等干凈整潔，設施設備正常運行；（3）室外區(qū)域：保持綠化帶整潔，無雜草、垃圾，道路暢通；（4）其他設施：確保電梯、空調、消防設備等正常運行，無安全隱患。3.維護保養(yǎng)周期乙方應按照以下周期進行維護保養(yǎng)：（1）居住區(qū)域：每月至少進行一次全面清潔，每季度至少進行一次深度清潔；（2）公共區(qū)域：每月至少進行一次全面清潔，每季度至少進行一次深度清潔；（3）室外區(qū)域：每月至少進行一次綠化養(yǎng)護，每季度至少進行一次全面清潔；（4）其他設施：每季度至少進行一次檢查、維護，確保正常運行。4.維護保養(yǎng)費用（1）乙方應根據甲方提供的維護保養(yǎng)清單，按照市場價格進行報價；（2）雙方協(xié)商確定維護保養(yǎng)費用，并在合同簽訂后____個工作日內支付；（3）維護保養(yǎng)費用不包括大型維修、更換零部件等費用，如需進行大型維修或更換零部件，雙方另行協(xié)商。5.維護保養(yǎng)質量保證（1）乙方應確保維護保養(yǎng)質量，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔相應責任；（2）乙方應在合同有效期內，對維護保養(yǎng)的設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即整改。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。四、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任；2.乙方未能按照約定時間、質量完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%；3.乙方在合同期間，未經甲方同意，擅自更換合同約定范圍內的設施設備，甲方有權要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章