常用版獨(dú)家買賣合同樣書(shū)5篇

常用版獨(dú)家買賣合同樣書(shū)5篇篇1獨(dú)家買賣合同本合同于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：買方：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。賣方：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。買方委托其代理人（具有代理權(quán)的）與賣方進(jìn)行房屋交易，買方代理人為：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、賣方所售房屋權(quán)屬情況及位置、面積等1.賣方所售房屋為XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)（具體位置詳見(jiàn)附件一）。2.賣方所售房屋建筑面積為XXXX平方米（具體面積詳見(jiàn)附件一）。3.賣方所售房屋權(quán)屬情況為已取得房產(chǎn)證，證書(shū)號(hào)碼為XXXX號(hào)（具體證書(shū)情況詳見(jiàn)附件一）。二、房屋買賣價(jià)格及付款方式1.買方所購(gòu)房屋總價(jià)為人民幣XXXX元整（具體金額詳見(jiàn)附件一）。2.買方按以下方式支付購(gòu)房款：-買方在簽訂本合同當(dāng)日支付購(gòu)房款XXXX元整；-買方在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付購(gòu)房款XXXX元整；-買方在簽訂本合同后XX個(gè)月內(nèi)支付剩余購(gòu)房款XXXX元整。3.購(gòu)房款支付至賣方指定賬戶：XXXXXXXX銀行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.賣方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后XX日內(nèi)將房屋交付買方使用。2.賣方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.賣方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按購(gòu)房款總額的XX%向買方支付違約金。2.買方如未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按未支付購(gòu)房款總額的XX%向賣方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽訂房屋交接單。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并簽訂產(chǎn)權(quán)登記單。3.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致后解決。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日代理人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日賣方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日代理人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方同意出售以下物品（以下簡(jiǎn)稱“物品”）：物品名稱：XXXXXX物品規(guī)格：XXXXXX物品數(shù)量：XXXXXX物品價(jià)格：XXXXXX元乙方同意購(gòu)買以上物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、付款方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付XX%的合同價(jià)款作為預(yù)付款。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：XXXXXX銀行賬號(hào)：XXXXXX戶名：XXXXXX2.乙方應(yīng)在收到物品并確認(rèn)其質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等符合合同約定后，支付剩余的XX%合同價(jià)款。二、交貨方式1.甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將物品送達(dá)乙方指定的交貨地點(diǎn)。具體交貨地點(diǎn)如下：地址：XXXXXX聯(lián)系人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX2.甲方在交貨時(shí)應(yīng)確保物品的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等符合合同約定，并應(yīng)提供相關(guān)的證明材料。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定交付物品或交付的物品不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.如果雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。五、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方可以書(shū)面形式協(xié)商解除本合同。在協(xié)商解除合同時(shí)，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成已交付物品的結(jié)算和清理工作，并應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息，不得向任何第三方泄露。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3獨(dú)家買賣合同甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)款：雙方約定房產(chǎn)總價(jià)款為[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[支付比例]的購(gòu)房款，即[首付金額]元（大寫：[首付金額]元整）；（2）剩余[支付比例]的購(gòu)房款，即[貸款金額]元（大寫：[貸款金額]元整），由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)完成首付款支付，并在銀行貸款審批通過(guò)后[貸款時(shí)間]內(nèi)完成貸款支付。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面告知甲方。3.若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方若未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按已收房款的日萬(wàn)分之[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方若未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按未付房款的日萬(wàn)分之[違約金比例]向甲方支付違約金。3.若一方存在其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（賣方）：[公司名稱]乙方（買方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買[商品名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品名稱及規(guī)格型號(hào)甲方同意出售以下規(guī)格型號(hào)的商品給乙方：[商品名稱及規(guī)格型號(hào)]二、商品數(shù)量及包裝1.甲方同意出售的商品數(shù)量為[商品數(shù)量]，具體數(shù)量以乙方實(shí)際采購(gòu)為準(zhǔn)。2.商品的包裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿足乙方的特殊包裝要求。三、商品價(jià)格及支付方式1.甲方同意以[商品價(jià)格]的價(jià)格出售商品給乙方。該價(jià)格包括商品的包裝費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將商品款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。四、交貨條款1.甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后[交貨期限]內(nèi)，將商品交付給乙方。具體交貨時(shí)間以乙方實(shí)際采購(gòu)為準(zhǔn)。2.商品的運(yùn)輸方式由乙方自行選擇，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商品的裝運(yùn)工作。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商品，應(yīng)自逾期之日起，每日按商品總金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付商品款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，每日按商品總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但任何一方不得擅自變更或解除本合同。八、其他條款1.甲方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證在采購(gòu)過(guò)程中遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX乙方（買方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買XXXXXX達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及狀況1.甲方出售的標(biāo)的物為XXXXXX，位于XXXXXX，具體信息如下：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）2.乙方購(gòu)買上述標(biāo)的物，并已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀和相關(guān)情況。二、交易條款1.甲乙雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物的成交價(jià)為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購(gòu)房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。4.標(biāo)的物的過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。5.乙方購(gòu)買標(biāo)的物后，可自行使用或出租、轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。但乙方在出租、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭(zhēng)議影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。五、其他條款1.本合同自甲