社區(qū)服務協(xié)議

第第頁合同編號:________社區(qū)服務協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本社區(qū)服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國法律框架內簽訂：甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”），一家依據(jù)中國法律設立并合法存在的社區(qū)服務組織。乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”），一家具備相應資質和能力的專業(yè)社區(qū)服務商。雙方為提高社區(qū)服務質量，改善居民生活，依據(jù)平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方社區(qū)服務事宜，達成以下協(xié)議：1.甲方委托乙方為其包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等社區(qū)服務。2.乙方承諾按照甲方的要求，符合國家及地方標準的社區(qū)服務，確保服務質量。3.本協(xié)議旨在明確雙方的權利義務，保障甲方社區(qū)的正常運行，提高居民生活品質。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。二、價格、支付方式1.價格：雙方經協(xié)商一致，乙方為甲方社區(qū)服務的費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。此價格包含乙方服務的全部費用，包括但不限于人員工資、物料成本、管理費用等。2.支付方式：a)甲方應按照以下分期支付方式向乙方支付服務費用：-首期支付：本協(xié)議簽訂后【】個工作日內，甲方支付乙方服務費用的40%，即人民幣【】元整；-中期支付：自本協(xié)議生效之日起【】個月后的【】個工作日內，甲方支付乙方服務費用的30%，即人民幣【】元整；-末期支付：自本協(xié)議生效之日起【】個月后的【】個工作日內，甲方支付乙方服務費用的30%，即人民幣【】元整。b)甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付服務費用。乙方應在收到款項后【】個工作日內向甲方出具正式發(fā)票。3.若甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.乙方在收到甲方支付的服務費用后，應按照本協(xié)議約定全面履行服務義務，確保服務質量。5.雙方同意，如遇特殊情況（如政策調整、市場價格變動等），可經友好協(xié)商一致，對服務費用進行調整，并簽訂補充協(xié)議予以明確。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)乙方應保證其的服務符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。b)乙方應建立完善的服務質量管理體系，確保服務質量穩(wěn)定可靠。c)乙方在服務過程中，如發(fā)生質量問題，應立即采取措施予以整改，確保滿足甲方及居民的需求。2.服務內容：a)乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方以下服務：物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。b)乙方應定期向甲方報告服務進展情況，并相關服務記錄以備甲方審查。c)乙方應積極參與甲方組織的社區(qū)活動，提高社區(qū)氛圍，促進社區(qū)和諧。3.履行與變更：a)雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。b)未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。c)在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，影響乙方履行服務義務的，雙方應友好協(xié)商，及時調整服務內容、時間等，并簽訂補充協(xié)議予以明確。d)如乙方需變更服務人員、服務方式等，應提前【】日通知甲方，并征得甲方同意。如變更對服務質量造成影響的，乙方應采取相應措施，確保服務質量不受影響。4.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價，并對乙方提出改進意見和建議。乙方應予以積極配合，并根據(jù)甲方的要求進行整改。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議的過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)在披露時已由接收方持有的信息；(iii)由第三方合法獲取并披露的信息；(iv)法律、法規(guī)或政府主管部門要求披露的信息。c)雙方應在協(xié)議終止或履行完畢后，繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息喪失保密性。2.爭議解決：a)雙方應通過友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議而產生的任何爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。d)爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本協(xié)議項下的保密條款和爭議解決條款獨立存在，即使本協(xié)議的其他條款無效或被撤銷，上述條款仍然有效。雙方在此確認，已充分理解并同意上述條款的內容。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。b)本協(xié)議的任何修改和補充，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。c)雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。d)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。e)雙方應互相通知對方任何可能影響本協(xié)議履行的情況，以便對方采取相應措施。f)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：a)本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章