2025年度電子商務(wù)營業(yè)場所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子商務(wù)營業(yè)場所租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、營業(yè)場所描述1.場所名稱與面積場所名稱為______，面積為______平方米（具體說明如樓層、區(qū)域等）。場所應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的營業(yè)場所要求。2.場所質(zhì)量要求乙方租賃的場所應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。場所的質(zhì)量應(yīng)滿足電子商務(wù)營業(yè)的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)等方面的要求。乙方保證所租賃場所自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場所質(zhì)量問題導(dǎo)致的營業(yè)中斷或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的營業(yè)場所數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在營業(yè)場所裝修前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價營業(yè)場所的單價為______元/平方米/月，租賃期限為______個月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成營業(yè)場所的裝修。2.交貨地點(diǎn)乙方將裝修完畢的營業(yè)場所交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的營業(yè)場所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對營業(yè)場所進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量滿足甲方要求。裝修應(yīng)包括但不限于墻面、地面、照明等方面的要求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)裝修材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的營業(yè)場所進(jìn)行合理檢查，確保場所符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)營業(yè)場所的實際使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的營業(yè)場所。對乙方在營業(yè)場所內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃營業(yè)場所后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聽I業(yè)場所無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持營業(yè)場所的整潔和安全，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)。六、營業(yè)場所的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)營業(yè)場所的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。甲方負(fù)責(zé)營業(yè)場所的公共設(shè)施維護(hù)，如水電、消防等。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的營業(yè)場所管理規(guī)定，不得從事違法活動。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供營業(yè)場所，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變營業(yè)場所結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、營業(yè)場所設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字