2024廠房租賃合同簡單范本

第第頁合同編號(hào):________2024廠房租賃合同簡單范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“出租方”）系擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“承租方”）為一家具備良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)。雙方基于以下背景和目的，達(dá)成以下廠房租賃協(xié)議：1.出租方愿意將位于XX市XX區(qū)XX路的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）按照本合同約定條款和條件，出租給承租方使用。2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.本合同旨在明確雙方在租賃廠房期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合法、合規(guī)進(jìn)行。合同目的：承租方租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，出租方租賃廠房并收取租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：承租方在租賃期間應(yīng)按每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）向出租方支付租金。租金價(jià)格在合同期內(nèi)保持不變，如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：承租方須在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶名稱：【】-開戶銀行：【】-銀行賬號(hào)：【】3.逾期支付：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，導(dǎo)致租賃廠房租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.其他費(fèi)用：租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)與租賃廠房使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.保證金：承租方在簽訂本合同時(shí)，需向出租方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式，確保雙方權(quán)益得到保障。承租方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃廠房位于XX市XX區(qū)XX路，承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方應(yīng)保證租賃廠房的合法性和安全性，必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。b.出租方負(fù)責(zé)維修租賃廠房的共用部分及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。c.出租方不得干預(yù)承租方在租賃廠房內(nèi)的合法經(jīng)營行為。-承租方權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)按照約定用途使用租賃廠房，并享有租賃期間的正常經(jīng)營權(quán)。b.承租方應(yīng)合理使用租賃廠房及其設(shè)施，保持廠房整潔、完好。c.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，遵守租賃廠房所在地的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：-若出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃廠房，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。-若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。-雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分明確了雙方在租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，以及違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。-雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃廠房所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，出租方有權(quán)單方面解除合同：a.承租方逾期支付租金或費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。b.承租方違反合同約定，對(duì)租賃廠房造成嚴(yán)重?fù)p害的。c.承租方因違法行為被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令停業(yè)的。-在以下情況下，承租方有權(quán)單方面解除合同：a.出租方未按約定租賃廠房或租賃廠房不符合約定用途的。b.出租方違反合同約定，影響承租方正常使用的。本部分明確了雙方在合同中的保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，保障了雙方的合法權(quán)益，確保在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)可以得到有效解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行指定的地址。-通知自發(fā)送之日起【】個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日早于此期限。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，但不影響其他條款的有效性。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同各項(xiàng)條款，并在合同上簽字蓋章