同城出租房合同范本

同城出租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的處分。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)拖欠，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/中介參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)核實乙方的身份信息、信用狀況等，并確保乙方具備按時支付租金的能力。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、維修費(fèi)用等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告及擔(dān)保能力證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方先行墊付。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的介入，甲方可以確保乙方的信用和支付能力，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃效率：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，提高租賃效率。

3.維護(hù)市場秩序：丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋安全：甲方作為房屋所有者，有權(quán)確保房屋在使用過程中的安全。

2.保護(hù)房屋價值：甲方通過維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，保障房屋的價值。

3.提高租賃收益：甲方通過合理的租金定價和有效的租賃管理，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)/中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為第三方經(jīng)紀(jì)/中介參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報告。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明及信用評估。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前保證房屋的完好無損，并符合買賣合同的約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗，如有不符，有權(quán)要求甲方或丙方協(xié)助解決。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方如隱瞞房屋存在的重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：乙方作為購買者，有權(quán)確保交易過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.提高交