臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

臨安區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臨安區(qū)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價(jià)格

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣_(tái)_________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)全部購(gòu)房款。

2.甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)在____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同約定的交房時(shí)間前具備交付條件。

2.交房時(shí)間為：____年____月____日。

3.甲方應(yīng)在交房前將標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品搬離。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)清單如下：

（1）契稅：人民幣_(tái)_________元；

（2）印花稅：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他稅費(fèi)：人民幣_(tái)_________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臨安區(qū)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價(jià)格

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣_(tái)_________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)全部購(gòu)房款。

2.甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)在____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

五、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同約定的交房時(shí)間前具備交付條件。

2.交房時(shí)間為：____年____月____日。

3.甲方應(yīng)在交房前將標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品搬離。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)清單如下：

（1）契稅：人民幣_(tái)_________元；

（2）印花稅：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他稅費(fèi)：人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方提供了資金支持，保障了甲方的權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣(mài)方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保了交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于臨安區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方由于資金限制，需要丙方提供融資服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目標(biāo)。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，并要求甲方作為擔(dān)保方。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于臨安區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、房屋價(jià)格

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

三、融資條件

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.融資利率為_(kāi)____%，貸款期限為_(kāi)___年。

四、付款安排

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)全部購(gòu)房款。

2.甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)在____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)，將貸款金額劃撥至甲方賬戶(hù)。

五、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

六、甲方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格_____%的違約金。

3.丙方未履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方通過(guò)丙方的融資服務(wù)，解決了資金問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房目標(biāo)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益在