商鋪建房合同范例

商鋪建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上建造商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下簡稱“土地”）上建造商鋪。

1.2土地位于__________，面積為__________平方米。

1.3土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

二、商鋪建設(shè)

2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪的建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保和按時(shí)交付。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的竣工驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付商鋪建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2商鋪建設(shè)費(fèi)用總額為__________元，支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付__________元作為定金；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付__________元；

（3）商鋪竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)__________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方要求變更商鋪設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成商鋪建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪設(shè)計(jì)圖紙

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保商鋪建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方提供的土地（以下簡稱“土地”）上建造商鋪的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下簡稱“土地”）上建造商鋪。

1.2土地位于__________，面積為__________平方米。

1.3土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收工作。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和施工進(jìn)度報(bào)告。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對商鋪建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方監(jiān)理費(fèi)用總額為__________元，支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付__________元作為定金；

（2）監(jiān)理過程中，甲方根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度支付__________元；

（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)__________元。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。

6.3甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出質(zhì)疑或要求整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成商鋪建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商鋪建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，有效避免利益沖突。

2.丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)有助于提高商鋪建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪建設(shè)項(xiàng)目的投資方，擁有對項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，提高商鋪建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，為自身帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保承接的商鋪建設(shè)項(xiàng)目能夠按照預(yù)期進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對甲方（以下簡稱“甲方”）提供的土地（以下簡稱“土地”）上建造商鋪的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地

1.1甲方同意將土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方用于建造商鋪。

1.2土地位于__________，面積為__________平方米。

1.3土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定提供土地，并確保土地的合法使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對商鋪建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方監(jiān)理費(fèi)用總額為__________元，支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付__________元作為定金；

（2）監(jiān)理過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度支付__________元；

（3）監(jiān)理工作完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)__________元。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地，并確保土地的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)理，確保土地的合理利用。

6.3乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出質(zhì)疑或要求整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)益，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）如甲方提供土地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方施工過程中發(fā)生事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商鋪建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商鋪建設(shè)項(xiàng)目的執(zhí)行方，需要確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以保障自身的利益。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保施工過程中的權(quán)益得到充分保障