商業(yè)購房借款合同范本

商業(yè)購房借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買商業(yè)房產(chǎn)需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款用途為甲方購買位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息，逾期利率按月利率__________%計算。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

3.2甲方如提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前償還全部或部分借款。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其名下位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證：甲方同意由____________________（保證人）為本合同提供連帶責(zé)任保證。

4.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追償。

5.2甲方如未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.抵押物所有權(quán)證明；

4.保證人身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人/中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買商業(yè)房產(chǎn)需要資金，乙方愿意向甲方出借一定金額的款項(xiàng)，丙方作為擔(dān)保人或中介方，參與本合同，并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款用途為甲方購買位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息，逾期利率按月利率__________%計算。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

3.2甲方如提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前償還全部或部分借款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定償還借款。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價值不低于借款金額。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。

4.4丙方有權(quán)從甲方償還的借款中優(yōu)先扣除其服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間和金額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的信息和協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間和金額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如未按約定調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方不得擅自提高借款利率，否則甲方有權(quán)要求解除本合同。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2丙方如提供虛假信息或協(xié)助甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.抵押物所有權(quán)證明；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的借款環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人或中介方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和資源，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過程中獲得最大的權(quán)益保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方行為的約束，降低借款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人/中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方因商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營需要資金，甲方愿意向乙方出借一定金額的款項(xiàng)，丙方作為擔(dān)保人或中介方，參與本合同，并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款用途為乙方商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營資金。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息，逾期利率按月利率__________%計算。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月利息，借款到期時一次性償還本金。

3.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可提前償還全部或部分借款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定償還借款。

4.2丙方有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價值不低于借款金額。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。

4.4丙方有權(quán)從乙方償還的借款中優(yōu)先扣除其服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間和金額發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的信息和協(xié)助。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營計劃和財務(wù)狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求提前償還借款等措施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間和金額發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2甲方如未按約定調(diào)整借款利率，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得擅自提高借款利率，否則乙方有權(quán)要求解除本合同。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2丙方如提供虛假信息或協(xié)助乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營計劃；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和