賣房收款合同范本

賣房收款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、交易價格及付款方式

1.本合同交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房定金，剩余購房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。

3.付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的付款方式。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的證明文件。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_________________________%。

（2）甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_________________________%。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、交易價格及付款方式

1.本合同交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房定金，剩余購房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。

3.付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的付款方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的證明文件。

五、交付使用

1.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分涉案房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_________________________%。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購房款按時支付，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房屋出售權(quán)、購房款支付權(quán)益等，同時降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_________________________。

二、交易價格及付款方式

1.本合同交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

3.乙方剩余購房款將通過丙方提供的融資服務(wù)分期支付，具體支付計劃如下：

（1）首期支付：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)分期支付：按照_________________________的支付計劃執(zhí)行。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集剩余購房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供融資方案及相關(guān)合同文件。

3.丙方提供的融資服務(wù)不得影響乙方的購房權(quán)益，乙方對涉案房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款及丙方確認(rèn)融資到位后，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首期購房款后，對涉案房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保購房款的及時支付。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_________________________%。

2.甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.