嘉興房產(chǎn)合同范本

嘉興房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于嘉興市某小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于嘉興市_________區(qū)，具體位置為_________。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%；

（2）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%；

（3）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照以下方式進行驗收：

（1）對房產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行檢查；

（2）對房產(chǎn)的權(quán)屬、土地使用權(quán)等進行核實；

（3）對房產(chǎn)的配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況進行了解。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

3.雙方約定的其他費用，按照本合同約定承擔。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

2.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于嘉興市某小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于嘉興市_________區(qū)，具體位置為_________。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，并同意丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%；

（2）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%；

（3）__________日內(nèi)支付房款總額的__________%。

三、擔保方責(zé)任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供如下?lián)＃?/p>

（1）在甲方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，丙方應(yīng)代為交付；

（3）丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和控制。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；

（2）在丙方未履行擔保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告等相關(guān)資料。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

（2）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.若乙方在房產(chǎn)交易過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，在甲方未按約定支付房款的情況下，代為支付；

（2）在乙方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，代為交付；

（3）丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買房產(chǎn)，同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了交易的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身利益，同時，也有助于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于嘉興市某商業(yè)區(qū)的商鋪，甲方有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營。

2.乙方同意出租上述商鋪給甲方，并同意丙方作為擔保方，對甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔保。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪證號：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.本合同商鋪租賃價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式支付租金：

（1）__________日內(nèi)支付第一個月租金；

（2）__________日內(nèi)支付第二個月租金；

（3）__________日后每月__________日前支付后續(xù)租金。

三、擔保方責(zé)任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的租賃關(guān)系提供如下?lián)＃?/p>

（1）在甲方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方未按約定提供商鋪的情況下，丙方應(yīng)代為提供；

（3）丙方應(yīng)確保甲乙雙方的租賃關(guān)系穩(wěn)定，并對租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和控制。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求丙方代為支付；

（2）在丙方未履行擔保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在租賃過程中，乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，維護商鋪的正常使用。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金；

（2）確保租賃用途符合商鋪的規(guī)劃要求，不得擅自改變商鋪用途；

（3）在租賃期間，甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金；

2.若甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任；

3.甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，在甲方未按約定支付租金的情況下，代為支付；

（2）在乙方未按約定提供商鋪的情況下，代為提供；

（3）丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生