別墅分銷合同范本

別墅分銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）的合法權(quán)益，買受方有意購買該別墅。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的別墅的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的別墅的戶型為：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買受方在支付首付款后，應(yīng)在__________個月內(nèi)支付剩余的合同價款，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的別墅交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的別墅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的別墅進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用

4.1買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的別墅相關(guān)的稅費。

4.2買受方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的別墅交付前后的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）出賣方未按約定時間交付標(biāo)的別墅的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金；

（2）出賣方提供的標(biāo)的別墅存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）買受方未按約定時間支付合同價款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金；

（2）買受方未按約定時間驗收標(biāo)的別墅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的別墅的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）的合法權(quán)益，買受方有意購買該別墅。為保障出賣方的權(quán)益，同時引入第三方對標(biāo)的別墅進(jìn)行專業(yè)分銷，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的別墅的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的別墅的戶型為：__________。

二、第三方分銷責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的別墅進(jìn)行專業(yè)分銷，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、價格談判等。

2.2丙方有權(quán)在分銷過程中獲取合理傭金，具體傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)確保分銷過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害出賣方及買受方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1出賣方擁有標(biāo)的別墅的最終銷售決策權(quán)，對買受方的選擇有最終決定權(quán)。

3.2出賣方有權(quán)對丙方的分銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確保分銷過程符合雙方約定。

3.3出賣方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的別墅的銷售價格，無需征得丙方同意。

3.4出賣方在標(biāo)的別墅銷售過程中，享有以下權(quán)利：

（1）收取合同約定的合同價款；

（2）在標(biāo)的別墅銷售后，收取丙方分銷傭金；

（3）在標(biāo)的別墅銷售過程中，享有丙方提供的信息保密權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

4.1買受方如未按約定時間支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

4.2買受方如未按約定時間驗收標(biāo)的別墅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3買受方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)售標(biāo)的別墅，否則視為違約。

五、第三方違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時間完成分銷任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

5.2丙方在分銷過程中泄露出賣方及買受方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的別墅的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.提高標(biāo)的別墅的銷售效率，縮短銷售周期；

2.引入專業(yè)分銷團(tuán)隊，降低出賣方的銷售風(fēng)險；

3.確保分銷過程中，標(biāo)的別墅的價格、質(zhì)量等關(guān)鍵信息得到有效保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.出賣方作為標(biāo)的別墅的權(quán)益所有人，有權(quán)對銷售過程進(jìn)行控制；

2.出賣方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害；

3.出賣方在合同中明確自身權(quán)益，確保在標(biāo)的別墅銷售過程中，實現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“分銷商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

買受方有意購買位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），甲方作為標(biāo)的別墅的合法所有者，同意通過分銷商進(jìn)行標(biāo)的別墅的銷售。為保障買受方的權(quán)益，同時明確分銷商的責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的別墅的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的別墅的戶型為：__________。

二、分銷商的責(zé)權(quán)利

2.1分銷商負(fù)責(zé)標(biāo)的別墅的市場推廣、客戶聯(lián)系、價格談判等工作，以促成標(biāo)的別墅的銷售。

2.2分銷商有權(quán)在達(dá)成銷售后，根據(jù)合同約定獲得傭金。

2.3分銷商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露買受方的商業(yè)秘密或違反合同約定。

三、買受方的權(quán)益與責(zé)任

3.1買受方享有標(biāo)的別墅的購買優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮買受方的購買意愿。

3.2買受方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的別墅的詳細(xì)信息和真實狀況。

3.3買受方在支付定金或全款后，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)完成標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)。

3.4買受方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）標(biāo)的別墅的銷售價格不得高于雙方約定的最高限價；

（2）標(biāo)的別墅的交付質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)提供標(biāo)的別墅的售后服務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能在買受方支付定金或全款后的約定時間內(nèi)完成標(biāo)的別墅過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

4.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的別墅實際狀況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得擅自提高標(biāo)的別墅的銷售價格，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿后，雙方無異議的，本合同自動終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的別墅的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.雙方簽訂的