廠房預(yù)售合同范本

廠房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的預(yù)售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該標(biāo)的廠房擁有完全的處分權(quán)。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的預(yù)售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房總價款的__________%。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的廠房的測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，為保障交易安全及順利進行，丙方作為監(jiān)管方，對交易進行全程監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的預(yù)售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該標(biāo)的廠房擁有完全的處分權(quán)。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的預(yù)售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的廠房的預(yù)售過程，確保交易雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的廠房的權(quán)屬、質(zhì)量、價格等進行調(diào)查，確保交易安全。

4.3丙方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明材料，以驗證交易的真實性。

4.4丙方有權(quán)對違約行為進行制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，逾期支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的廠房的權(quán)屬、質(zhì)量、價格等進行調(diào)查，以確保交易的真實性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2如乙方在簽訂合同后，擅自變更標(biāo)的廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方在交易過程中泄露標(biāo)的廠房的相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，有助于保障交易安全，降低交易風(fēng)險，確保交易雙方合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，為保障工程質(zhì)量及交易公平，丙方作為監(jiān)理方，對標(biāo)的廠房的建設(shè)和交易過程進行全程監(jiān)理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的廠房的建設(shè)已完成，且符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的廠房的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的廠房的建設(shè)和交易過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的廠房的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方反饋。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和工程變更記錄，以驗證工程的真實性。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的廠房，逾期交付者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購買價格的__________%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的廠房的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的任何問題進行及時處理，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購買價格的__________%。

6.2如甲方在施工過程中存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

6.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加權(quán)