土地流轉(zhuǎn)分紅合同范本

土地流轉(zhuǎn)分紅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，乙方有意向取得該地塊的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：某省某市某區(qū)某街道某村某地塊。

2.土地面積：____平方米。

3.土地性質(zhì)：____。

4.土地用途：____。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

1.甲方同意將上述土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方自愿接受流轉(zhuǎn)。

2.土地流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.土地流轉(zhuǎn)租金：乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)租金，每年____元，于每年____月____日前支付。

三、土地分紅

1.土地流轉(zhuǎn)分紅比例：甲方將按照以下比例進(jìn)行土地分紅：

a.第一年：____%

b.第二年：____%

c.第三年：____%

d.第四年：____%

e.第五年：____%

f.第六年及以后：____%

2.土地分紅計(jì)算方法：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)面積、實(shí)際產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等因素，按年度進(jìn)行計(jì)算。

3.土地分紅支付：甲方應(yīng)在每年____月____日前將土地分紅支付給乙方。

四、其他約定

1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

2.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不損害乙方合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

b.損壞乙方在土地上種植的作物，應(yīng)照價(jià)賠償。

2.乙方違約：

a.未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

b.未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：

丙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，乙方有意向取得該地塊的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：某省某市某區(qū)某街道某村某地塊。

2.土地面積：____平方米。

3.土地性質(zhì)：____。

4.土地用途：____。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

1.甲方同意將上述土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方自愿接受流轉(zhuǎn)。

2.土地流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.土地流轉(zhuǎn)租金：乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)租金，每年____元，于每年____月____日前支付。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致。

2.丙方在擔(dān)保期間，如有乙方違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、土地分紅

1.土地流轉(zhuǎn)分紅比例：甲方將按照以下比例進(jìn)行土地分紅：

a.第一年：____%

b.第二年：____%

c.第三年：____%

d.第四年：____%

e.第五年：____%

f.第六年及以后：____%

2.土地分紅計(jì)算方法：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)面積、實(shí)際產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等因素，按年度進(jìn)行計(jì)算。

3.土地分紅支付：甲方應(yīng)在每年____月____日前將土地分紅支付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)租金和土地分紅的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)租金和土地分紅。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)租金或土地分紅，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方不得將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

十一、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的資金安全。

2.提高乙方的融資能力，為乙方提供更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的收益。

2.監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)土地資源的合理利用。

3.提高土地流轉(zhuǎn)的效率和安全性，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（項(xiàng)目投資方）：

甲方（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：

丁方（項(xiàng)目擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意向投資某農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)和管理，丁方愿意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：某省某市某區(qū)某街道。

3.項(xiàng)目規(guī)模：____畝。

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____。

二、項(xiàng)目投資與合作

1.乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

2.甲方承諾按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，并保證項(xiàng)目按期投產(chǎn)。

3.投資期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、第三方擔(dān)保

1.丁方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與投資期限一致。

2.丁方在擔(dān)保期間，如有甲方違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目投資收益的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目收益分成、分紅等。

2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，包括項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、投資決策等。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期投產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)合理使用乙方投資，確保項(xiàng)目投資效益最大化。

3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.若甲方未按合同約定支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

3.甲方不得擅自將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、丁方責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的投資權(quán)益得到保障。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2.項(xiàng)目投資協(xié)議。

3.其他相關(guān)文件。

十一、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.投資期限屆滿