商店裝修出租合同范本

商店裝修出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____的商店，乙方有意租賃該商店用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____的商店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于____（具體經(jīng)營行業(yè)）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金____元，并按月支付租金____元，租金支付方式為____（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其外觀整潔、設施齊全。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局和功能。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)費用

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金____元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金____元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物設施清單

3.租賃物維修、保養(yǎng)記錄

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的商店，乙方有意租賃該商店用于經(jīng)營，丙方作為乙方裝修施工方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜及丙方施工事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____的商店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于____（具體經(jīng)營行業(yè)）。

1.3丙方負責租賃物的裝修施工，確保裝修質量符合甲方及乙方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金____元，并按月支付租金____元，租金支付方式為____（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

2.3丙方裝修施工費用為____元，由乙方支付。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、丙方裝修施工責任

4.1丙方應按照甲方及乙方要求，在約定的時間內完成裝修施工，確保裝修質量符合國家相關標準和雙方約定。

4.2丙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。

4.3丙方因施工原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保施工質量符合約定。

5.2甲方有權要求丙方在施工過程中提供相關資質證明和施工方案。

5.3甲方有權要求乙方在裝修施工期間，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金____元。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、布局和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物設施清單

3.丙方裝修施工方案及資質證明

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保裝修施工質量，降低甲方風險，同時保障乙方的裝修需求。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物在乙方經(jīng)營期間保持良好狀態(tài)，并確保裝修施工順利進行。通過本合同，甲方在租賃關系和裝修施工中占據(jù)主導地位，有效維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，丙方作為乙方指定的裝修設計方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜及丙方設計施工事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設____（具體餐飲類型）店。

1.3丙方負責租賃物的裝修設計及施工，確保設計風格和施工質量符合乙方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金____元，并按月支付租金____元，租金支付方式為____（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

2.3丙方設計施工費用為____元，由乙方支付。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、丙方設計施工責任

4.1丙方應按照乙方要求，在約定的時間內完成裝修設計及施工，確保設計風格獨特、施工質量符合國家標準。

4.2丙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全。

4.3丙方因設計或施工原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、設施清單等。

5.2乙方有權監(jiān)督丙方的裝修設計及施工過程，確保設計風格和施工質量符合預期。

5.3乙方有權要求甲方在裝修施工期間，提供必要的協(xié)助和支持，如臨時用電、用水等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金____元。

6.2甲方未按約定提供必要協(xié)助的，應向乙方支付違約金____元。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的結構，如需改動，應征得乙方同意，并承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物設施清單

3.丙方設計施工方案及資質證明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其開設的餐飲店能夠按照其預期進