南京住房備案合同范本

南京住房備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方擁有的該住房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、備案事宜

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送南京市房地產(chǎn)管理部門備案。

2.乙方應(yīng)在甲方完成備案手續(xù)后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)。

三、合同價(jià)款

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給乙方。

四、交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收標(biāo)的物并確認(rèn)接收。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)合法、完整，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)接收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，雙方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)，仍未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為該住房的潛在買家，參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方擁有的該住房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的誠(chéng)意金，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。

3.丙方在考察過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在影響交易的重大問題，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)解除本合同。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)合法、完整，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)。

四、合同價(jià)款及支付

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給乙方。

3.丙方應(yīng)在支付誠(chéng)意金后，按照合同約定，分階段支付剩余款項(xiàng)。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給丙方。

2.丙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收標(biāo)的物并確認(rèn)接收。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)資料的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

4.甲方未按時(shí)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金的；

（2）丙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的；

（3）丙方在考察過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大問題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.本合同解除后，丙方應(yīng)退還甲方已支付的誠(chéng)意金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更為廣闊的交易平臺(tái)，以實(shí)現(xiàn)甲方在短時(shí)間內(nèi)獲得合理收益的目的。同時(shí)，丙方的參與有助于規(guī)范交易流程，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方擬購(gòu)買位于__________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），丙方作為該住房的產(chǎn)權(quán)人，愿意將標(biāo)的物出售給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為丙方擁有的該住房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)合法、完整，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付一定數(shù)額的誠(chéng)意金，作為對(duì)丙方權(quán)益的保障。

3.乙方在考察過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在影響交易的重大問題，應(yīng)立即通知丙方，并有權(quán)解除本合同。

四、合同價(jià)款及支付

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給丙方。

五、交付與接收

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在丙方交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收標(biāo)的物并確認(rèn)接收。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

3.丙方未按時(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.丙方未按時(shí)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按時(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)資料的；

（2）丙方未按時(shí)辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.本合同解除后，丙方應(yīng)退還乙方已支付的誠(chéng)意金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保在交易過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障