企業(yè)售房合同范本

企業(yè)售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________），乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________），乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的資金來(lái)源證明，確保房款支付的真實(shí)性。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，累計(jì)逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在未取得房屋所有權(quán)證書前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

4.乙方在未取得房屋所有權(quán)證書前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除其擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定支付房款，降低甲方在房屋買賣過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥_________），乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋整改和維修工作。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間完成房屋整改和維修工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.甲方在未取得房屋所有權(quán)證書前，不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除其擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，