商鋪院子出租合同范本

商鋪院子出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪院子的所有權(quán)，且乙方有租賃該商鋪院子的意向，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________商鋪院子出租給乙方使用，租賃范圍為商鋪院子內(nèi)__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、使用范圍及要求

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪院子，不得擅自改變商鋪院子的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方在使用商鋪院子時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，商鋪院子的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪院子損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)依法辦理商鋪院子的相關(guān)保險(xiǎn)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在使用商鋪院子期間，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪院子的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同附件一：商鋪院子租賃示意圖。

2.本合同附件二：商鋪院子租賃清單。

3.本合同附件三：甲方身份證復(fù)印件。

4.本合同附件四：乙方身份證復(fù)印件。

特此聲明：

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪院子的所有權(quán)，丙方作為乙方租賃商鋪院子的擔(dān)保方，且乙方有租賃該商鋪院子的意向，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________商鋪院子出租給乙方使用，租賃范圍為商鋪院子內(nèi)__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃商鋪院子的擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于支付乙方違約金、賠償金等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有商鋪院子的所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪院子進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，恢復(fù)商鋪院子的原狀。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪院子，不得擅自改變商鋪院子的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪院子的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保金額，向甲方支付違約金、賠償金等。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.本合同附件一：商鋪院子租賃示意圖。

2.本合同附件二：商鋪院子租賃清單。

3.本合同附件三：甲方身份證復(fù)印件。

4.本合同附件四：乙方身份證復(fù)印件。

5.本合同附件五：丙方擔(dān)保函。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

3.促進(jìn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

特此聲明：

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪院子的所有權(quán)，丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，且乙方有租賃該商鋪院子的意向，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________商鋪院子出租給乙方使用，租賃范圍為商鋪院子內(nèi)__________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，承諾在乙方按時(shí)支付租金的前提下，不干涉乙方的租賃權(quán)益。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪院子的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入商鋪院子，除非提前通知乙方。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)商鋪院子進(jìn)行合理改造和裝修，但需征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保商鋪院子的正常使用。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪院子的安全性和可租賃性，不得隱瞞商鋪院子存在的缺陷。

2.甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償因維修延誤造成的損失。

2.甲方未提供必要的裝修和改造支持，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

八、丙方責(zé)任

1.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.本合同附件一：商鋪院子租賃示意圖。

2.本合同附件二：商鋪院子租賃清單。

3.本合同附件三：甲方身份證復(fù)印件。

4.本合同附件四：乙方身份證復(fù)印件。

5.本合同附件五：丙方擔(dān)保函。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用權(quán)利。

2.提高乙方在租賃市場(chǎng)的談判地位，獲得更有利的租賃條件。

3.促進(jìn)乙方在租賃期間的自由度和靈活性，滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.避免甲方過(guò)度干預(yù)乙