別墅空地出售合同范本

別墅空地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的空地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的空地位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的空地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的空地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的空地相關(guān)手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、標(biāo)的空地交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的空地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的空地的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的空地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的空地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的空地位置示意圖

2.標(biāo)的空地權(quán)屬證明文件

3.本合同簽訂日期：__________________________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的空地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的空地，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的空地位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的空地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的空地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的空地相關(guān)手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.4丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的空地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的空地交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的空地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的空地的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的空地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付全部款項(xiàng)的能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的空地交付前，對(duì)標(biāo)的空地進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

6.2若乙方在標(biāo)的空地交付前，未經(jīng)甲方同意擅自改變標(biāo)的空地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的空地后，不得將其出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的空地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的空地位置示意圖

2.標(biāo)的空地權(quán)屬證明文件

3.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過(guò)程中占據(jù)更有利的地位，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的空地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的空地，但資金不足，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的空地位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的空地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、融資安排

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2融資期限為_(kāi)___年，自融資款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。

2.3融資利率為_(kāi)____%，乙方應(yīng)在每季度末支付利息。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)打入乙方指定的賬戶。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的空地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)評(píng)估報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的空地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以確保其符合融資條件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按期支付標(biāo)的空地的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的空地交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的空地過(guò)戶手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的空地交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的空地的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的空地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的空地的權(quán)屬證明文件。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2若甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的空地交付前，不得擅自改變標(biāo)的空地的用途或權(quán)屬。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的空地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的空地位置示意圖

2.標(biāo)的空地權(quán)屬證明文件

3.丙方融資協(xié)議

乙