合同范本房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村

合同范本房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋坐落：________________________。

2.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

3.標的房屋的建筑面積：________________________平方米。

4.標的房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

5.標的房屋的土地使用權(quán)期限：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.本合同標的房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.買受方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

三、交付方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

四、稅費及費用承擔

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理分擔標的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付________________________元的違約金。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方，為保障甲方的權(quán)益，雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋坐落：________________________。

2.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

3.標的房屋的建筑面積：________________________平方米。

4.標的房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

5.標的房屋的土地使用權(quán)期限：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.本合同標的房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.買受方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為本合同標的房屋的轉(zhuǎn)讓提供擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付擔保金人民幣________________________元。

3.若買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔保方有義務在接到出賣方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔保責任，支付買受方應支付的轉(zhuǎn)讓價款。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

五、稅費及費用承擔

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理分擔標的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任及限制

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付________________________元的違約金。

2.乙方在標的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自處分標的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方在未收到買受方全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)隨時收回標的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.擔保方法定代表人身份證復印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：通過引入擔保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。擔保方的責任和權(quán)利明確，有利于維護合同的嚴肅性和法律效力。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同的主體，享有對標的房屋的所有權(quán)，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于在合同履行過程中維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障買受方的權(quán)益，雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋坐落：________________________。

2.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

3.標的房屋的建筑面積：________________________平方米。

4.標的房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

5.標的房屋的土地使用權(quán)期限：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.本合同標的房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.買受方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為本合同標的房屋的購買提供擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買受方支付擔保金人民幣________________________元。

3.若出賣方未按約定交付標的房屋，擔保方有義務在接到買受方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔保責任，向買受方支付相應的賠償金。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向出賣方追償。

四、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方在收到標的房屋后，應在________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

五、稅費及費用承擔

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理分擔標的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、買受方權(quán)利及利益

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買受方有權(quán)在標的房屋交付前對標的房屋進行實地考察和評估。

3.買受方有權(quán)在標的房屋交付后，要求出賣方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

七、違約責任及限制

1.出賣方未按約定交付標的房屋的，應向買受方支付________________________元的違約金。

2.出賣方在標的房屋交付后，未經(jīng)買受方同意擅自處分標的房屋的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

3.出賣方在未收到買受方全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何理由收回標的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.擔