商超整體出售合同范本

商超整體出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商超整體資產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買上述資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商超整體資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、庫存商品、債權(quán)債務(wù)等。

1.2甲方保證上述標(biāo)的物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付交易價格：

（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整。

2.3乙方支付交易價格時，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交割手續(xù)及日期

3.1乙方支付全部交易價格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割手續(xù)。

3.2交割手續(xù)包括但不限于以下事項：

（1）辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）辦理標(biāo)的物設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)移交手續(xù)；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.2本合同附件：

（1）商超整體資產(chǎn)清單；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商超整體資產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買上述資產(chǎn)，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商超整體資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、庫存商品、債權(quán)債務(wù)等。

1.2甲方保證上述標(biāo)的物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付交易價格：

（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整。

2.3乙方支付交易價格時，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同標(biāo)的物交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付交易價格。

3.2若乙方未能按期支付交易價格，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價格前，提供擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價格后，提供經(jīng)營管理和財務(wù)狀況的報告，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定，按期支付交易價格，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保措施真實、有效，不得提供虛假擔(dān)保。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同附件：

（1）商超整體資產(chǎn)清單；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)清單；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，乙方和丙方作為合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)甲方資產(chǎn)的有效利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為乙方的投資提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2甲方保證上述標(biāo)的物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付交易價格：

（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（5）__________日內(nèi)支付人民幣__________元整。

2.3乙方支付交易價格時，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同標(biāo)的物交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付交易價格。

3.2若乙方未能按期支付交易價格，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、租賃合同等。

4.2乙方有權(quán)在支付交易價格前，對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，確保其符合乙方預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交易過程中保持現(xiàn)狀，不得擅自處置或改變標(biāo)的物的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按本合同約定，在乙方支付交易價格后，及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證提供的標(biāo)的物資料真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同附件：

（1）商業(yè)物業(yè)清單；

（2）產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買商業(yè)物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確自身的權(quán)利和利益，乙方能夠更好地控