商場租賃定金合同范本

商場租賃定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，具備出租條件；乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、定金

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金__________元。

3.2定金于本合同租賃期限屆滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方無息退還乙方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場設(shè)施清單

3.商場管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，具備出租條件；乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、定金及第三方擔(dān)保

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商場管理制度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行審核。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金或定金；

（2）違反國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金、定金及履行其他義務(wù)；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督和管理。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行審核。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.提高合同履行效率，確保租賃物安全。

3.促進甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益，確保租賃物安全。

2.提高商場經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

3.規(guī)范商場管理，提升商場形象。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場設(shè)施清單

3.商場管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓，具備出租條件；乙方有意租賃該寫字樓用于公司辦公，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于公司辦公，具體包括但不限于行政、財務(wù)、人力資源等部門。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、定金及第三方擔(dān)保

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、寫字樓管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時交付并保持租賃物符合使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

（2）違反國家法律法規(guī)、寫字樓管理制度及本合同約定；

（3）未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）擅自進入乙方辦公區(qū)域；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金、定金及履行其他義務(wù)；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（3）協(xié)助乙方對甲方進行監(jiān)督和管理。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對甲方提供服務(wù)情況進行審核。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方的辦公環(huán)境和工作效率。

3.促進乙方在租賃期限內(nèi)的業(yè)務(wù)發(fā)展。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.降低甲方在租賃過程中的權(quán)力，