土地出買合同范本

土地出買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

乙方（買方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，土地權(quán)屬證書編號為__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，其中土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地出讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地出讓金人民幣__________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方出具土地權(quán)屬證書。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法、合規(guī)的建設(shè)和使用。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1土地出讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供有關(guān)稅費(fèi)的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地出讓金支付憑證

3.稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂地點(diǎn)及日期證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）名稱：________________________

乙方（買方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，土地權(quán)屬證書編號為__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，其中土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地出讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地出讓金人民幣__________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）的配套服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方配套服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的土地的配套服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等。

3.2丙方應(yīng)保證配套服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方正常使用標(biāo)的土地。

3.3丙方因自身原因?qū)е屡涮追?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供配套服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地出讓金和配套服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定支付土地出讓金和配套服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2如丙方未按照本合同約定提供配套服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的土地的配套服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，有助于提高標(biāo)的土地的開發(fā)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，對標(biāo)的土地的出讓和開發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保土地資源的合理利用。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地出讓的最大收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）名稱：________________________

甲方（出租方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，房產(chǎn)證編號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)總面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本租賃合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

4.4乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過合同保障自