土地信托合同范本

土地信托合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受托人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)信托給乙方管理，乙方接受甲方委托，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)概述

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

1.2本合同約定的信托土地，自甲方與乙方簽訂本合同之日起，由乙方代表甲方行使土地使用權(quán)。

第二條土地信托期限

2.1本合同約定的土地信托期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2土地信托期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)管理

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法、合規(guī)地行使土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括土地利用、收益分配、土地權(quán)益維護等。

3.3乙方在行使土地使用權(quán)過程中，如需對土地進行改造、開發(fā)，應(yīng)取得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

第四條收益分配

4.1土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付收益。

4.2收益分配比例：__________。

4.3收益支付方式：__________。

第五條土地信托終止

5.1有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同約定的土地信托期限屆滿；

（2）甲方收回土地使用權(quán)；

（3）乙方自愿終止土地信托；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

5.2土地信托終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方土地使用權(quán)。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期收益的__________倍計算。

6.2乙方違反本合同約定，未合理、合法、合規(guī)地行使土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（受益人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將土地使用權(quán)信托給乙方管理，并由丙方作為受益人分享土地使用權(quán)收益。乙方接受甲方委托，丙方同意接受信托收益，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)概述

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

1.2本合同約定的信托土地，自合同生效之日起，由乙方代表甲方行使土地使用權(quán)，丙方享有信托收益。

第二條土地信托期限

2.1本合同約定的土地信托期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2土地信托期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)管理

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法、合規(guī)地行使土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用。

3.2乙方在行使土地使用權(quán)過程中，如需對土地進行改造、開發(fā)，應(yīng)取得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括土地利用、收益分配、土地權(quán)益維護等。

第四條收益分配

4.1土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付收益，并按照約定比例向丙方支付信托收益。

4.2收益分配比例：甲方__________，丙方__________。

4.3收益支付方式：__________。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，定期向其支付信托收益。

5.2丙方有權(quán)查閱乙方提交的土地使用情況報告，并對乙方行使土地使用權(quán)的行為提出意見和建議。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方行使土地使用權(quán)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在行使土地使用權(quán)過程中，維護土地權(quán)益，防止土地資源浪費。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地信托期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方土地使用權(quán)。

第七條乙方責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期收益的__________倍計算。

7.2乙方違反本合同約定，未合理、合法、合規(guī)地行使土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條丙方責任

8.1丙方違反本合同約定，未按時接受信托收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期收益的__________倍計算。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條合同解除

10.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的土地信托期限屆滿；

（2）甲方收回土地使用權(quán)；

（3）乙方或丙方自愿解除土地信托；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。甲方作為出讓人，享有土地使用權(quán)的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方作為受托人，承擔著土地使用權(quán)的行使和管理責任，需嚴格遵守合同約定。丙方作為受益人，享有信托收益，并對土地使用情況有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第三方介入的意義在于，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了利益共享，降低了甲方在土地信托過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在土地信托過程中的權(quán)益，確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）：__________

乙方（管理受托人）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地經(jīng)營權(quán)，為優(yōu)化土地資源管理，甲方?jīng)Q定將土地經(jīng)營權(quán)委托乙方進行專業(yè)管理，并由丙方作為投資方提供資金支持。乙方接受甲方委托，丙方同意投資并分享管理收益，特訂立本合同。

第一條土地經(jīng)營權(quán)概述

1.1甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地經(jīng)營權(quán)證書編號為__________。

1.2本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)，自合同生效之日起，由乙方代表甲方行使管理權(quán)，丙方享有投資收益。

第二條土地經(jīng)營權(quán)管理

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法、合規(guī)地行使土地經(jīng)營權(quán)，確保土地資源的合理利用。

2.2乙方在行使土地經(jīng)營權(quán)過程中，如需對土地進行改造、開發(fā)，應(yīng)取得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告土地經(jīng)營情況，包括土地利用、收益分配、土地權(quán)益維護等。

第三條收益分配

3.1土地經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付土地經(jīng)營收益，并按照約定比例向丙方支付投資收益。

3.2收益分配比例：甲方__________，丙方__________。

3.3收益支付方式：__________。

第四條丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，定期向其支付投資收益。

4.2丙方有權(quán)查閱乙方提交的土地經(jīng)營情況報告，并對乙方行使土地經(jīng)營權(quán)的行為提出意見和建議。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地經(jīng)營條件，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地經(jīng)營策略，以實現(xiàn)最大化的投資回報。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，決定土地經(jīng)營的日常管理和決策。

第六條甲方責任

6.1甲方應(yīng)確保乙方在行使土地經(jīng)營權(quán)過程中，享有必要的土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方違反本合同約定，未按時支付土地經(jīng)營收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期收益的__________倍計算。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付投資收益的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期收益的__________倍計算。

7.2乙方違反本合同約定，未合理、合法、合規(guī)地行使土地經(jīng)營權(quán)的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)管理期限屆滿；

（2）甲方收回土地經(jīng)營權(quán)；

（3）乙方或丙方自愿解除土地經(jīng)營權(quán)管理；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件

2.土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過專業(yè)的管理團隊和豐富的市場經(jīng)驗，實現(xiàn)土地資源的最大化利用和投資回報。乙方作為