云浮購房合同范例

云浮購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于云浮市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于云浮市（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。

第二條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.甲方應于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的剩余部分。

第三條標的房產(chǎn)交付及驗收

一、標的房產(chǎn)交付時間：（具體日期）。

二、甲方應在標的房產(chǎn)交付后（具體日期）內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

三、如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收后（具體日期）內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起（具體日期）內(nèi)予以修復或退還相應款項。

第四條稅費承擔

一、標的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

二、甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起（具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定支付購房款項，應向乙方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

三、如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于云浮市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

三、擔保方同意為甲乙雙方簽訂的購房合同提供擔保服務。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于云浮市（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。

第二條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.甲方應于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的剩余部分。

第三條擔保方責任及權(quán)利

一、擔保方應保證在甲方未按約定支付購房款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

三、擔保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項。

四、擔保方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第四條標的房產(chǎn)交付及驗收

一、標的房產(chǎn)交付時間：（具體日期）。

二、甲方應在標的房產(chǎn)交付后（具體日期）內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

三、如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收后（具體日期）內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起（具體日期）內(nèi)予以修復或退還相應款項。

第五條稅費承擔

一、標的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

二、甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起（具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件。

二、甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛。

三、甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條乙方的違約及限制條款

一、如乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如乙方未按約定提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

三、如乙方在標的房產(chǎn)交付前，房屋存在法律糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方不得在標的房產(chǎn)交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明；

6.擔保方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。擔保方的責任和義務，使得乙方在交付標的房產(chǎn)時更加謹慎，從而降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房合同的主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，保障甲方的購房利益。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

第三方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于云浮市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買乙方的標的房產(chǎn)。

三、中介方作為第三方中介機構(gòu)，經(jīng)乙方同意，提供中介服務并參與合同簽訂。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于云浮市（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。

第三條中介方責任及權(quán)利

一、中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的購房交易，包括但不限于協(xié)助辦理合同簽訂、房屋驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

二、中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

第四條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.買方應于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.買方應于標的房產(chǎn)交付之日起（具體日期）內(nèi)支付購房價格的剩余部分。

第五條標的房產(chǎn)交付及驗收

一、標的房產(chǎn)交付時間：（具體日期）。

二、買方應在標的房產(chǎn)交付后（具體日期）內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

三、如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應在驗收后（具體日期）內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在接到異議之日起（具體日期）內(nèi)予以修復或退還相應款項。

第六條賣方的權(quán)益保障

一、賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項。

二、賣方有權(quán)要求買方在交付前，不得擅自使用標的房產(chǎn)。

三、賣方有權(quán)要求中介方提供買方資信情況的評估報告。

第七條甲方的違約及限制條款

一、如買方未按約定支付購房款項，應向賣方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如買方未按約定交付首付款，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔相應的損失。

三、如買方在交付前擅自使用標的房產(chǎn)，應賠償賣方因此遭受的損失。

四、買方不得在交付前，將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利負擔。

第八條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.買方身份證明；

5.賣方身份證明；

6.中介方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的所有者，在本次交易中占據(jù)主導地位。通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠確保在交易過程中維護自身的權(quán)益